本轮土拍落幕，2宗地共揽金139.73亿元，两宗土地出让情况如下：
龙华北站地块（A811-0347）由深业置地以底价14.41亿拿下，建成后普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米（不含室内装修价格）。
深超总宅地（宗地号为T207- 0060）由中海以125.32亿+竞配58500平竞得，建成后普通商品住房平均销售价格不高于133300元/平方米（不含室内装修价格）。
经过112轮竞面积，今日第二宗地深超总宅地被中海以125.32亿+58,500平自持租赁住房面积夺得。
36500平16号……40000平5号应，保利和华润各不相让，都志在必得。
40500平多次无人应后，又杀出3号（中海），3号在早前很少应价，41000平5号应，41500平3号应，42000平良久无人应价。
42000平5号，42500平3号……44000平5号，3号和5号又开始互掐了，铁打的华润，流水的其它竞拍开发商。
49000平5号，49500平3号……54000平5号，3号和5号绝佳配合举牌，主持人叫价很快。
22000平叫价多次后16号应价，23000平5号应价，叫价23500平后16号应价，24000平5号应。
24500平16号……29000平5号应价，29500平16号，30000平6号再次杀出应价，30500平再次无人应后，16号再应。
31000平5号，31500平16号应，又剩下5号（华润）和16号（保利）。
目前出价4000平方米，由5号竞买人出价。
11500平16号，13000平5号，节奏突然加快，13500平16号，14000平5号，14500平16号，15000平5号，……23000平5号，剩下5号和16号竞争。
5号非常积极应价；多次无人应后调到200平一次；6400平5号；
6600平16号。
6800平5号
7000平6号
现场将面积竞价阶梯调整为500平
……
目前出价11,000平方米，由5号竞买人出价。
经过39轮竞价，深超总地块已达封顶价125.32亿，目前已经转入竞自持租赁住房面积阶段，竞价阶梯2000平米。
主持人提醒现场竞买人，举牌稍显缓慢，遂下调自持租赁面积竞价幅度为1000平方米。目前出价6000平方米，由6号竞买人出价。
目前叫价咬得很紧，深圳交易集团官网显示，深超总地块截至目前已经竞价32轮，目前最高价为6号喊的121.98亿，暂无人应价
目前场上最积极举牌的为6号竞买人与16号竞买人，5号也陆续加入。
113.98亿16号应价，114.48亿5号，114.98亿18号应价，节奏加快了！
115.48亿6号应价，115.98亿又无人应了，在主持人叫价最后一次时，5号应价；116.48亿又无人应……
目前由6号的1,154,800万元最高出价。
112.48亿多次叫价后，5号再举牌，离最高限价125.32亿，还差10多个亿。
112.98亿18号应价，主持人说了声谢谢，这大概是本场最快的应价了，113.48亿6号再次应价，113.98亿又多次无人应价。
深超总地块（宗地号为T207- 0060）共有6家房企参与竞拍，分别是3号、5号、6号、8号、16号、18号。
竞拍开始，110.98亿主持人叫价多送无人应，调整最低加价幅度500万一次，109.48亿仍无人应。
主持人说明，如再无人应叫将进入摇号；再次叫价109.48亿3号应价，109.98亿16号应，110.48亿多次无叫价无人应后6号应价。
110.98亿多次叫价又无了应，可以看得出开发商这次非常谨慎。
截至目前，已叫价14次。
线下竞价才开始，龙华深高北宅地因只有1家开发商报价，直接以底价14.41亿成交，被深业拿下。
该地块位于深圳北站国际商务区重点片区范围内，建成后普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米（不含室内装修价格）。
该地块将引入一家四星级及以上酒店。
目前两宗地的报价情况：深圳湾超总地块有多人报价，深圳北站总部地块仅一家房企报名，大概率会底价成交，再过12分钟即将转入现场竞价。
据悉，这是深圳公共资源交易中心搬迁到西丽新址后的首场土拍，跟以往不同的是，此次媒体观摩席跟开发商竞买席分开，新交易大厅，可以看到已经有参与竞拍的开发企业代表现场落座。
据深圳公共资源交易公共服务平台显示，在自由报价阶段，深超总地块已有6家房企报名“争夺”，该地块将于今日下午3点，正式开启线下竞价。
有消息透露6家房企为：（具体以下午参拍的房企为准）
1、建发+华润联合体
2、招商+华发联合体
3、中海
4、越秀
5、保利发展
6、中铁建
据深圳公共资源交易公共服务平台显示，在自由报价阶段，深高北宅地已有一家房企报名，至于是哪家房企，暂时未知，该地块将于今日下午3点，正式开启线下竞价。
深圳北A811-0347宗地，位于龙华区民治街道民塘路与白松四路交汇处西北侧，与深圳北站的直线距离约500米，距离深圳四大名校之一的深圳市高级中学北校区约（简称“深高北”）200米。
该地块普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米（不含室内装修价格）。比同片区、去年出让的华润、中海的72450元/㎡，每平米提价8050元。
南山区沙河街道深湾超总T207-0060宗地，商品房限售均价133300元/㎡，打破了深圳以往的新建商品房最高13.2万/㎡的记录，成为新的限售价天花板。值得关注的是，本项目不限制户型比例。
该地块起拍价超过108亿元，是深圳土拍历史上最高宅地。
该宗地位于中信红树湾南区的东边，瑧湾汇、C塔的北侧，白石二道与深湾二路交汇处。地块北面就是南山实验教育集团华侨城高级中学、华侨城湿地公园。具体位置在深超总神州数码总部基地与中信红树湾南区中间。
附近是地铁2号线红树湾站，华侨城湿地生态园位于项目北面，超总地标性建筑C塔就在地块左前方，周边还有中信金融中心。
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粤公网安备 44010602005421号
