星河集团成立于1989年，25载春秋铸就行业标杆，打造了众多提升居者生活品质的精致项目：2003年，深圳星河国际红色纲领火遍全城;2006年，国内首个情景式公园版购物中心福田星河COCO Park横空出世;2009年，深圳星河丹堤单盘销售百亿树立行业口碑;2010年，墅级综合体深圳星河时代全城惊艳，2011年，深圳星河盛世再掀红色热销狂潮。
星河集团不断构筑城市繁华，锻造卓越客户体验，扶持了众多公益、慈善、教育项目。近几年，星河集团的版图也在不断的扩大发展中，以“房地产综合开发+商业地产经营+金融投资”三驾马车多元化发展，形成独富创见之“星河智慧”，从居住智慧、到商业智慧、金融智慧再到公益智慧，星河走出了一条适者生存、顺势成长的发展之路，使其成为了深圳乃至全国房地产界极为闪耀的明星。
尊敬的各位领导、各位尊贵的来宾，女士们、先生们，各位亲爱的朋友们，大家下午好!谢谢各位的掌声，也感谢各位的守候，欢迎各位与我们共同见证星河集团25周年品牌战略发布会。我是星河的自家人，星河集团的名誉员工、深圳卫视的员工茗茗，非常高兴与大家相聚在这里，共同分享星河人的智慧，分享星河人带给我们的启迪和感慨。
我今天在现场发现了非常多熟悉的面孔，大家都是陪伴星河集团一路走来的老朋友、合作伙伴们，当我们说到星河这两个字，心中会充满着温暖和感动，会充满着由衷的喜悦和自豪。因为我们看到星河集团成立于1989年，一路走来，星河集团走过了25载辉煌历程，如今星河集团已经成为集房地产综合开发、商业地产经营和金融投资三架马车共同驱动的大型产业集团，一直以来星河集团都是立足深圳、深耕深圳、辐射长三角、布局珠三角、环渤海经济区，现如今我们看到星河集团抒写了行业很多传奇和神话，也创造很多行业第一。刚才在路上我看见星河集团的logo被一连串成绩所环抱，我们一起梳理一下，2003年星河国际红色纲领撼动全城，2006年星河COCOPARK横空出世。2009年单盘销售突破百亿，创造行业传奇。2010年星河时代惊艳深圳。2011年星河盛世开启了又一个巅峰、华彩篇章。可能很多星河集团新朋友会好奇到底星河集团有什么秘诀取得如此迅速、稳健发展。星河老朋友会用两个字形容：智慧。到底星河有什么智慧跟我们分享?接下来我们请出一位重量级嘉宾，说到他，我们会用大格局、大智慧来形容他，他是地产界传奇人物，本身就是智慧的化身，让我们掌声有请星河集团董事长黄楚龙致辞。
尊敬的各位领导、各合作单位的朋友们，媒体朋友们，嘉宾朋友们，女士们、先生们，大家下午好!
承载着激情与体验，企盼与展望，星河集团走过25个春秋。25年前的今天，我们放飞了激情与梦想，25年后的今天我们收获着责任与希望。25年的风雨，练就星河人搏击市场的翅膀。25年奋斗，铸就了星河事业的蒸蒸日上。在这光荣与梦想开启的时候，一直以来支持、关心星河的领导们、朋友们欢聚一堂，共同庆贺星河集团25周年华诞暨战略品牌发布会。在此我代表全体星河人向莅临的领导们、朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
斗转星移、春去秋来，星河人一路风雨一路歌，走过25年的星河，历经了无数风雨沧桑，但我们在奋斗、历练、创新中成长。今天星河战略发展的三架马车：房地产、商业地产、金融投资，策马扬鞭、硕果累累。物业管理、产业化经营也在健康发展。我相信随着星河战略的实施，星河将进入高速发展的里程碑时代。星河一定会百尺竿头、更进一步。
25年成长路，25载感恩情，在此我要特别感谢多年来给予星河支持的领导们、朋友们及所有合作单位的朋友们，一路有你，才有星河厚积薄发的今天，一路有你，星河的今天和明天才如此多姿多彩。未来的星河一定会因你们对星河的关心、支持、厚爱而健康发展。
领导们，朋友们，全体星河人，你们对星河的支持、帮助和付出，我会铭记在心，我将以感恩的心回报社会、回报你们，星河一定能在大家支持帮助下，稳健发展，打造成百年企业。
领导们、朋友们，让我们共同祝福我们的祖国繁荣昌盛，祝大家健康平安，家庭幸福，万事如意。谢谢大家!
感谢黄楚龙董事长。朋友们，25年风雨路，25年载感恩情，今天的星河人有太多感恩的话要说，我们要感恩这样一个伟大的时代，当然我们更要感激深圳市各级政府给予我们的大力支持。回想25年前的今天，星河集团发端于福田，现如今已经成长为深圳本土优秀民营企业代表，更是在福田中心区缔造了无数个经典作品，所谓这一切都离不开福田区委区政府给予的悉心关爱。黄老板一路布局长三角、珠三角、环渤海，包括广州市都有向星河集团抛出橄榄枝，希望他把总部迁过去，但是黄老板说我的家在福田、我的心在福田、我的根在福田，所以要特别感谢福田区委区政府给予的大力支持。星河集团在龙岗斥资数十亿打造了星河时代、龙岗星河cocopark、包括山姆会员店，极大程度改写了龙岗商业版图，希望未来龙岗继续助力龙岗城市化进程。
5天前，我们共同见证了星河cococity招商成果发布，星河cococity位于龙华新区，星河集团在龙华新区的发展也得到了龙华新区政府的关爱。未来在这里还有星河传奇，相信星河会联手龙华新区再创佳绩。星河集团在大鹏的东山珍珠岛带给我们满满的春意、健康、正能量，我们希望在这样一片滨海新生活、度假新天地，可以让我们为大鹏新区成为国际旅游岛来助力。除了我们要感恩伟大的时代、感恩各级政府的大力支持，也要感谢各位合作伙伴、各位商户代表、各位业主朋友、各位媒体同仁一路走来对于星河的不离不弃，携手相伴。在这里向各位深深道一声谢谢大家。
朋友们，接下来我们要通过一个短片，一起来开启星河的智慧，一起来分享和感悟星河的智慧。我们看看星河智慧到底是什么?朋友们请看大屏幕。
我是歌手姚贝娜，这是我父亲，这是我母亲，我们是星河丹堤的业主。今天是我们三个人第一次在舞台出现，是我第一次担任串词工作，比较忐忑。希望大家多多鼓励我，我们想聊一下关于星河，关于星河丹堤。我开始的时候问妈妈为什么要买星河丹堤?
2008年春节以前我去四季花城偶尔路过，一看星河丹堤非常醒目的几个大字，外观非常好看，我就非常好奇。我感觉这个山坳坳里还会有这么好的住宅吗?后来我把这个想法好奇地心情回去跟我老公说了，我说有有一个星河丹堤山里面的感觉，我们去看一下。再一个，想换一套大一点的房子。
我那个时候一直不理解为什么老去看房。
我有很多爱好，但是最不喜欢看房子，每次都不愿意去，这次也是。
但是约好一去，我看到那个湖，一眼就惊呆了，我说这里还有这么好的景，找了销售看了山、水，特别喜欢。他也特别喜欢。为了这个星河的房子我跑了好多趟。春节前，我带着朋友想去帮忙参谋参谋。跟销售聊的时候，突然销售说我们老板来了，全站起来了。我们就退到后面去了。看到黄老板带着十几个高管，给每一个员工送去春节的祝福，对他们说，每个送红包。我们站在旁边，我想送完就完了，可以继续谈。结果黄老板带头走到我们三个不相干的人跟前，也给我们发红包。不停地说谢谢，非常谢谢你们的支持。搞的那一下，我觉得黄老板怎么这么有亲和力。我回去给我老公说这个事，我说你看我得了多少红包。
我数了一下，有十个。我想咱们星河的房子一定要买，为什么?前面也去看了，环境那么好。就凭着这个送红包看出老板的大气，看出企业的亲和力，看出企业向上的正能量。我们又去了，去好几次，销售代表小龚带我们看了，我说就这个了。小龚说姚先生，对面的也很好，我一看就这个了。小龚说还有一个楼王，还更好。楼王咱买不起，就这个了。于是把以前买的三套小房子卖了。我这个人不喜欢贷款，小房子卖了，就供这一套。一供，08年房地产垮了，可是我们那一套是一点都没有降。敢于不降，有它的道理。我们就这么买下来了。
然后就这么住下来了。
她每次回来住的时候，特别喜欢那个地方，那个地方有山体公园，连老人的门球都有。刚才看到黄老板写了一个福字，而且我们星河丹堤就在湖边有一个佛堂，经常有人去拜，我也会去。
梅林关内寸土寸金的地方，居然我住的那个地方还有那么好的停车场，每次去地方看了然后回来看非常感慨。
我每次说咱们这个停车场这么好，一个月多少钱?200元，我觉得不敢想象。在北京停车场非常破，可能一个月1000元。
我驾驶技术比较差，但是我可以自由驰骋，因为它高大上。
在这里我们要请上我们的智慧使者。
我是锦江麦德龙现购自运有限公司中国区项目开发总经理过国峰，非常荣幸受邀参加星河集团25周年品牌战略发布会。我们麦德龙非常珍惜与星河的关系，借这个机会恭喜星河及星河集团董事长黄楚龙先生。下面我介绍另外一个非常重要的嘉宾：现在有请丽思卡尔顿酒店集团亚洲太平洋区域副总裁 简维德。
非常高兴今天见到大家，今天是非常重要的日子。那就是星河集团成立25周年纪念活动。我们非常荣幸受邀参加这个活动。星河集团和丽思卡尔顿携手走过了五个年头，星河从一开始就跟我们分享同样的愿景，大打造最为顶级的酒店产品。丽思卡尔顿承诺一如既往为宾客提供最奢华的体验，我们企业的座右铭是以绅士淑女态度为绅士淑女服务，为顾客提供最好的体验。我们非常重视这个座右铭。这是我们企业的中心思想，就是因为这样才为我们蓬勃发展奠定了一个坚定基础。
星河集团的大智慧是我们非常理解的，而且我们也是非常拥护的。欢迎智慧使者上台。再次感谢黄董事长以及星河集团，非常感谢你们一如既往跟我们建立一个非常紧密的合作关系。
大家好!我是星河集团姚惠琼，走过25年的星河集团在坚持自身发展的同时，未忘怀对社会、对教育责任的使命。我们都不能忘记2008年5月12日汶川地震，中国史上一次大灾难，让一所拥有百年历史的甘肃陇南城关一小瞬间夷为平地，1000多个孩子瞬间失去校园、家园，在他们最无助的时候，星河集团董事长黄楚龙先生当下捐资600万，建板房让灾民果农，同时捐资1000万建立一小。我们十几个同事在冰川雪地的甘肃工作了一年多。克服了难以想象的困难，终于让我们的教学大楼提前交付，1600多个孩子在美丽校园读书，可以说这是甘肃教学条件最好的学校。
黄楚龙董事长说做公益和做事业同样重要，星河集团先后援建了丽江少数民族孤儿学校、甘肃玉树孤儿学校、常州自闭症儿童学校、深圳龙岗实验小学幼儿园、广东华南师范大学附中、附小、附幼。25年来，重要的捐赠捐建达到了14亿元。我们48个班全部使用小班制，30个孩子，同时星河也捐资了最优质的教学设施，400平米的数字体验馆、500平米的科技畅想中心。星河2.5亿打造的常州星河小学幼儿园，还有一个千人报告厅、篮球馆、室内恒温泳池，孩子们都能在这里愉快学习、幸福成长。
在深圳，星河与实验教育集团一起打造了实验小学、实验幼儿园，在广东的惠州星河与华南示范大学合作，提供从幼儿园到高中15年一站式优质教育，132个班，为孩子们提供了最良好的教育和生活环境。
支持公益、关爱社会，坚持血浓于水的大家庭，是星河人永远的朝圣之路，下面非常荣幸有请星河老朋友华南师范大学刘鸣教授。
各位嘉宾、各位朋友，大家好!三年前，因为教育办学，华南师范大学和深圳星河集团第一次握手，并竭诚合作。今天华南师大惠阳幼儿园、小学、中学如期落成，优美的校园、一流的条件、还有高水平的教师队伍正等着9月份如期开学，我们感到非常欣慰。华南师大始建于1933年，80年师范教学的历史和成就，使得在华南地区、粤港澳台地区、东南亚地区影响广泛。最近十多年，我们与不少企业也有过教育合作。但其中与星河集团的合作进展特别顺利，成效十分显著，过程也非常愉快。而之所以能够这样，我想其中一个很重要的原因，就在于星河集团在努力发展自己事业的同时，真情回报社会，真诚担当社会责任，真心支持公益事业。
刚才姚总谈到了作为一个年轻的企业，25年来，用于赈灾和慈善捐款达到4个亿。用于捐资办学资金达到10个亿。我想更难能可贵的是星河集团是真正地用心、用情在办教育，不仅在沿海发达的地区，更是在中西部贫困地区和灾害地区办学，不仅仅是捐款捐物，而且亲力亲为。黄楚龙董事长对灾区一所学校组织高水平设计团队，对整个建设过程跟踪施工，而且不仅关心硬件建设，还非常关注学生的学习和生活。去年这个时候，由星河集团出资3000万捐建的华南师范大学学生公寓落成，当时我陪黄楚龙董事长在验收这栋大楼的时候，他问我你这么一个体量的学生公寓，只有2个电梯。学生上课的时候会不会太拥挤?然后走到宿舍，他又看我们双层床，说你这个床结不结实。学生们上上下下安不安全?另外对我们洗手间是不是能够满足学生需要，房间里有没有空调，都一一过问，当场还拍板再捐助我们一批电脑，让我们住在这个公寓里的大学生在课余还有一个自由学习的一个场所空间。
所有这一切说实话令我们非常的感动，也使我们对星河集团大爱善举更加肃然起敬，今天非常高兴有机会参加这个品牌发布会。刚才我看前面在居住智慧、在商业智慧方面都有所表述，但是我想星河集团这25年大爱善举实实在在表达了一种公益智慧。在我理解所谓公益智慧就是有爱心，有坚持，有真心实意公益的态度、行为和理性自觉。古人曾经说过：己欲达，必先达人。我想这也是公益智慧的内涵。星河集团是一个有理念、有坚持、有追求、有责任、有担当的企业，也是一个具有公益智慧的企业，这样的企业在面对激烈的市场竞争，一定更有定力、更有持久力、更有生机与活力，这些智慧凝聚在一起也真正体现了星河集团的星河智慧，谢谢各位!
感谢刘鸣校长，有请我们智慧使者。感谢校长的鼓励和支持，我想也代表了在座各位对星河的期望。在此，我代表星河集团承诺，星河集团一定会努力做好本职工作，更大的回馈社会、做好教育，谢谢大家!
各位领导、各位来宾，下午好!我由衷地祝贺我们深创投的第二大股东深圳星河集团25年的华诞。回顾星河25年所走的路，不论是住宅市场的开发，还是商业项目的运营或是金融产业的拓展，也包括在公益慈善事业方面的表现，都堪称行业的表率。黄楚龙董事长也是在这方面表现了领袖的气质。所以，我要特别地祝贺星河在过去的岁月里所贡献的商业成就和公益成就。
大家知道，星河在六年前进入了金融行业，介入了私募基金、商业保险、乡镇银行，正是这样一系列的在金融方面的拓展的举动体现了黄董事长的雄才伟略，也显示了星河人的金融智慧。
金融和地产这两个行业看起来好像互不相干。实际细想一下，它们还是有很多共同之处。比如说金融和地产都是没有天花板的行业，所以他们有广阔的想象空间和奋斗空间。再比如说，金融和地产都是资金密集型和人才密集型的行业，进入的门槛比较高，行业的竞争业态比较弱化，所以这两个行业成功率都比较高。再比如，金融和地产这两个行业它们都有资金流动性很强的特点。如果这两者能够结合起来，能够互相地渗透，能够互相地转移，将会赢得很多商业价值、将会拓展这种产业发展空间。
我想如果我们的金融投资和地产的经营能够结合起来的话，一定是一个非常好的、有前途的事业，一定会产生丰富多彩、美仑美焕的效果，这正是黄楚龙董事长六年前进入这个行业的精明之处。
我想从四个方面谈谈我的看法：第一，金融投资和地产的运营结合起来的话，可以不断推出地产金融的产品，特别是当前这个时代大资管、私募大时代即将到来，经过经营设计，一系列金融产品、一系列金融地产产品就会脱颖而出，而且它可以降低资金成本。
第二，如果把经营投资和地产运营结合起来的话，我们就可能推出别具一格、丰富多彩的地产项目。金融投资积累的产业的建设、产业的资源以及产业的整合能力，如果他跟地产运营结合起来的话，好多东西就会变成现实。比如说如果我们对互联网这个产业非常熟悉，如果我们对互联网从业人员的习性、特点、喜好非常熟悉，我们就会打造出互联网企业一进去就喜欢的、一看了就喜欢入住的互联网小镇。如果我们手里有一批出色的文化企业，那么我们就可以打造出集科研、体验和观赏为一体的美仑美焕的文化大观园。再比如说我们把创新的产品和新兴的商业模式植入到住宅开发过程中，你就会发现你的住宅项目会越来越具有吸引力。
第三，金融投资和地产运营的结合可以催生这两个行业新的经营方式。这种新的经营方式我跟黄老板给它定了一个名，叫做新型科技地产基金。新型科技地产基金的核心理念是什么呢?就是产权换股权、租金换股权。对于地产经营者来说，除了传统的出售租赁以外，它还可以运作新的模式。对那些有资本运作前途的成熟企业，它可以有产权换股权。对于高科技、高成长，但同时又是高不确定性的初创期企业可以用租金换股权，博取日后更大的收益。对于金融从业人员来讲，以前你的投资手段只是钱，现在你的投资手段又有了房子、又有了地，对于投资对象说你要钱给钱、要房子给房子、要地给地，投资手段丰富。所以新的模式会催生新的科技地产以更加亮丽的方式得到发展。
最后，金融投资和地产经营结合起来可以提高资金的使用效率。因为金融和地产都是流动性非常强的行业，他们在运作过程中可能会有大量的闲置的资金，如果我们对这些大量的闲置资金能给他短期的金融产品，比如说短期投资、比如说短期拆借、比如说短期理财、比如说短期小贷等等，那么这些闲置的资金就会充分地发挥效益，使我们整个链条当中能够更加多的机会挣钱。
以上，我的一点拙见，可以体现本场的主题：金融智慧。我想随着时间的推移，随着两者的结合的程度的不断地紧密，这样一个智慧会延续下去，这样一个智慧能够体现更大的魅力。25年弹指一挥间，未来25年风景这边独好，我祝福、我也相信星河的未来一定是更成功、更智慧、更幸福。谢谢我们的股东星河集团对深创投一贯的支持，谢谢各位来宾参加今天的聚会。谢谢大家!有请我们的智慧使者。
是的，朋友们，我建议各位让我们再次把最热烈的掌声送给刚刚与星河集团合作多年一路相伴的老朋友为我们分享星河智慧，掌声送给他们!在这里再次温馨提醒现场各位贵宾，今天现场有专程从海内外赶来的贵宾分享和解读智慧，为了让我们更好沟通交流，我们也准备了同声传译。刚刚各位为我们解读了星河的智慧，星河的智慧蕴含在每一寸尊重生命为人所打造精品居住生活空间当中，也蕴含在我们每一次伸出援手，每一次雪中送炭的爱心善举当中，也相信靳海涛所说的那样，蕴含在每一次跨界合作创新实践当中。这就是星河人无穷的智慧，很多人会好奇，下一个25年呢，更多的25年呢，星河人又有什么样的智慧、创想呈现给我们?接下来把舞台交给福田区人大代表星河集团总裁姚惠琼女士，请她给我们解读星河集团的品牌战略。
尊敬的各位领导、来宾们、朋友们，大家下午好!今夜佳朋会聚，星河璀璨，非常荣幸，在此时刻与大家共同庆祝和见证星河25周岁生日。星河集团，生日快乐!
1989年星河伴随改革开放的春风扎根深圳，扬帆启航。25年来星河以进取的步伐开疆拓土，从珠三角到长三角、华北区域同步运营，使星河在深圳、华南、华东、华北区域成为知名品牌企业。集团下属的商业、金融、旅游、酒店、物业管理也是一路飘红，迅猛发展。
25年来，星河在社会各界支持帮助下，取得了里程碑的发展，房地产开发面积超1000万平方米，以精品服务和业绩连续三年被评为中国房地产百强企业，使星河集团成为真正意义上房地产品牌企业。商业地产通过体验式、全链条、产品线打造，已成为深圳乃至中国最有影响力的商业先锋。金融投资已完成20多个行业、50多个项目的投资，成功实现对中国新经济的投资布局。星河的25年是梦想激昂、理想绽放的25年。星河集团草根创业、市场化生存，在探索中坚毅奔跑，25年我们走过风雨沧桑之路。用董事长话说随市场而动，略先超前，比别人快半步。
未来五年，星河集团将以房地产、商业地产、金融投资三架马车并举为发展战略，扎根珠三角，发展长三角，布局环渤海，择机进入华中、华西地区，形成3+2战略布局，对旗下商业、办公、住宅三大业务整合运作。2015年实现上市，全面走向资本市场。星河将坚持做市场先锋，走品牌之路，创新进取，在发展方针上我们采取以实行稳健与创新同步，保持稳健增长、积极培育新业务，在商业模式、互联网平台和绿色环保勇于创新。2、进行集约化深耕，通过重点城市深耕、产业链深耕、品质深耕，实现优势资源集中，助力效益增长。3、坚持价值领航，统筹60万客户，搭建服务平台，引领客户价值，整合供应商资源，增进合作价值，我们将尝试通过高效运营、资本运作赋予资产更大的金融价值。
面向未来，星河将在三架马车并驱的基础上奠定新的格局，助力二次腾飞。1、房地产开发，以资源系、城市中心系、精品系、总部系为四大产品线，以一线和二线重点城市布局为主，为分享区域红利，我们将优先发展三大都市圈，择机进入长江中游城市群，战略性深耕核心城市，坚持精品原则，实施配套领先、硬件超前，满足中高端客户需求。未来五年，星河地产将努力在百强企业中稳步赶超，强化全国性品牌，实现五大区域布局，年销售额300-500亿。
2、商业地产。正在经营和即将开业的是有商业、办公约100万平方米，我们已形成cocopark、cococity、第三空间等商业品牌，未来五年星河商业将在全国一二线城市主动发展，对国际化提升、体验式品牌、产品线复制、轻资产输出、互联网应用升级，加剧占领商业制高点，争取自主品牌，打造具有星河特色的商业品牌，在规模上力争实现管理面积150万平方米，完成三大区域布局，成为中国商业十强。
3、金融发展。以目前的股权、保险、基金、村镇银行、小额贷款、融资租赁为基础，梳理整合投资布局，形成金融资本与房地产、商业地产三位一体具有星河特色的新商业模式。未来五年，将继续优化体系布局、形成股权投资、基金管理、银行信贷、金融业务板块，通过业务延伸、并购重组的方式，加速形成金融产业集群，为集团发展提供强大的造血功能，并成为重要的利润来源。
股权投资仍将作为星河金融板块的重点，通过此业务平台分外部新经济的发展成果，目前投入的项目已进入收获期，我们将以每年25%的额度持续投资，并用投资回报滚动发展。星河将在五个方面发展创新：1、全面升级物业管理、打造生活集成服务和商务集成服务。2、由配套性教育地产向体系性教育产业发展，定位高端品牌、服务知识社会。3、构建养老养生产业，提供全生命周期健康服务，打造行业新标准。4、适时投资医疗地产，引进国际高端医疗品牌，增加高端医疗服务。5、建设深圳大鹏东山珍珠岛，创新城市滨海生活圈。
脚踏实地，方能仰望星空，星河将通过5年战略落地，建立地产、商业、金融、物业、酒店旅游五大产业集团，在金融平台上我们尝试企业空间服务商和时间合伙人制度，实现强强联合。机遇领航精彩，创新成就伟业，面对宏伟蓝图，星河人志存高远，豪情万丈，但是我们也会脚踏实地，稳健实施，我们坚信2020年星河一定全面实施战略目标，成为中国民营企业领航军团之一，以星河智慧致敬未来。
有一种感觉不说也豪迈。尊敬的领导们、亲爱的朋友们，今天我们牵手于感恩之情，每一位支持星河的朋友都让我们感激，感谢你们对星河一路的支持、关心和厚爱。因为你们，星河有了最绚丽的一夜，因为你们，星河赢得了鲜花和掌声。因为你们，星河的腾飞才成为可能。因为你们，星河人实现了心中的理想与光荣。感怀和感恩知情溢于言表，最后我再次代表董事长黄楚龙先生、代表星河集团向你们表示最由衷的感谢并致以崇高的敬意，谢谢各位!
谢谢姚总，请姚总留步。在2014年星河斥150亿巨资打造的160万平米的世界级全生态城市中心星河world将在今天跃世登场，让我们掌声有请几位嘉宾连通姚惠琼总裁共同为我们开启星河world。
现场朋友，让我们共同为星河world倒数：5、4、3、2、1，启动!
首先让我们把掌声送星河集团斥150亿巨资打造的160万平米的世界级全生态城市中心星河world。我们看到为了打造这样一座世界级全生态城市中心星河world，星河集团携手国际级团队、调动了大师级智慧共同打造这样一座全生态的城市中心。朋友们，接下来我们有请出星河world的设计团队为我们分享星河world的亮点和看点。首先我们把舞台交给AECOM中国区建筑设计副总裁王一旻，稍后我们请出ALN常务董事罗伟俊先生。
有一种感觉不说也豪迈，这种感觉是憧憬。憧憬星河world，将为我们展现怎样一个未来?首先请允许我简单介绍AECOM，五个字母代表了他创建之初从建筑设计到项目建造后的运营和维护。五个主要业务范畴涵盖了项目整个生命周期。AECOM在全球130多个国家有700多间办公室，超过4500名员工，营业额达到81亿美元。长期位列世界500强行业，通过矩阵式管理在区域范围内整合多专业团队，为客户提供一站式服务。在全球有很多耀眼的业绩。伦敦的奥运会、巴西的奥运会整体规划及场馆设计。在纽约重建负责项目管理、施工管理、地下交通枢纽、景观设计、城市设计。在西九龙高铁站负责交通设计、沿途景观设计。
项目开始于2007年，AECOM与许多优秀团队先后加入。初次踏勘时荒芜的现场，可以看见东面的山和湖，可以看见西面的水和都市，可能黄老板已经看到深圳的未来，星河world展现一个新的世界。同时有着高效、绿色、活力。星河world代表了深圳都市的明天。30年，深圳成为中国四大一线城市之一。有人统计把深圳和香港指标相加，部分指标可以超过纽约、东京、伦敦。综观世界城市化历史，100多年前工业革命带来了城市普遍的交通拥挤、空气污染，就像今天许多内地城市一样。
有一个英国人叫爱德华，他写了明天田园城市。在他的第三版中，人们写到我们在读一本50年代的蓝图，但是令人惊讶的他在中央依然闪光。当我们想到这些理念，多中心、高效的交通支撑高密度业态，宛如就是在说星河world。2001年世界人口超过一半居住在城市的今天，哈佛大学教授从更新的角度认识城市。有这种宜人的氛围，让思想碰撞、让人类进步，像发动机，星河world就是这样一个地方。伦敦的金丝雀码头变成了伦敦新的金融中心。西九龙是香港明天的希望。而他们具备了作为这种城市名片一切的素质，依托了片区经济地位，依托了交通枢纽地位，自然的条件、高密度业态、有机的组织，体验的空间，标识的建筑。星河world就是这样一个地方，他具备这一切的素质。
它的规模和金丝雀码头以及西九龙惊人的相似，总共160万平米规模，核心300米高双子塔，超过2万平米广场，外围十栋生态写字楼是上市和拟上市的总部基地。更有30万平米的星河体育公园，涵盖了包括高尔夫在内的一切设施，项目的一号地块已经封顶，二号、四号以及体育公园均在施工中。星河world充满了智慧城市、生态城市、绿色城市的理念，获得了LEED区域开发单体建筑大奖。星河world是星河一个新篇章，代表了星河从星河丹堤到cocopark，从影响城市到引领城市的未来。谢谢大家!
谢谢王一旻先生。接下来我们把舞台交给星河world园林设计师，有请ALN常务董事罗伟俊先生。
大家晚上好!我是ALN常务董事。我们的设计理念是基于创建特别令人难忘的生活、工作、娱乐空间，主要以社区的设计为中心。我们跟星河合作已经有好几个年头了，我们最近是非常荣幸能够参加到了星河world的开发当中。我们现在是在三个不同的公园之中都有项目，第一，在办公楼。第二，在居住区域。第三，在山地公园。
办公室的这个部分是有着裙楼、步道等等。我们的设计是基于东京的中城的设计，就是说这是一个精英的居住环境，白天和晚上都可以使用。因为有着这边的绿色环境，我们建了一个非常强的生活工作环境。另外我们有一个中央的曲线连到居住的部位，居住的部位有着许多绿色环境，强调了热带的风情。另外我们还有一个学校和幼儿园的设计。另外我们在中间还有一个非常大的游泳池，旁边也有儿童嬉戏的场所、运动场所等等，这些逐渐延伸到整个山边。刚才说的这个部分，就是有一个山边的公园，我们着重用来休闲，直接地跟所有的星河world的部分相联。其中包括了绿地、高尔夫练习场、孩子们嬉戏场所、网球场，还有一个非常长的跑步道，不仅仅横跨了整个居住区，而且还还有旁边的林地。另外我们整个过道旁边有着美丽的观赏花园。
感谢星河，希望星河未来25年再创辉煌，谢谢!
感谢ALN为我们带来的分享。相信各位已经迫不急待想要揭开星河world的神秘面纱，接下来我们用一个短片来感受星河world的魅力!一起看大屏幕!
朋友们，首先让我们把掌声送给星河world。星河的口号是：创先无限、新出未来。还有八个字是业内对星河的赞誉：星河所在、必定中心。星河world一座全新、绿色、生态、乐活、智慧的全新世界之城正在崛起。这次星河集团将与全国最大的创投机构深创投联手合作，进行一次全新的地产金融尝试。不管是产权置换股权，或租金置换股权，对业内来讲都是全新的概念。所以就有媒体人发出这样的评论：说这是星河集团一次全新金融的试水。究竟这样的创举有什么深远意义，我们请上一位星河集团的老朋友，他所代表的公司也是刚刚迎来20周年华诞，是国内最大房地产综合服务机构，也是境内房地产综合服务第一股，非常了不起，这位老朋友注重理性分析、客观数据、同时有着普世情怀，让我们把掌声送给深圳世联行地产顾问有限公司集团董事会董事长陈劲松先生，请他为我们作详尽解读。
谢谢星河集团。我们在一个30岁左右生日的城市，我们今天迎来了一个25周年的品牌。这个作为星河的老朋友，非常的感慨。我由此想到大概17年前星河这个名字的诞生。大概17年前，第一个星河的项目叫星河明居。在上一个世纪，星河的明、雅、豪、华系列和这个世纪的国际、盛世等等一系列，一直到今天的星河world。
我一直在想一个问题，星河，我们作为它的老朋友，我们每当想到星河这个品牌，想到星河智慧，我们到底想到了什么?本人我一下就想了，就是明星楼盘、就是市场的焦点、就是不断地升值、就是客户的赞誉。为什么?什么样的一个智慧，25年来让一个品牌从一个名字诞生到今天大家的一种信任，这么样值得期待。我就想到了我们的黄楚龙先生，我们业内我们亲切的叫他龙哥，龙哥，好!龙哥几句话，我愿意跟大家分享。龙哥对他的合作伙伴说、对他的客户说，大家好!你们好我才好!大家好才是真的好!你们如果不好，我好个鬼啊。
龙哥还说大家在我们星河买房子，到我们家喝酒，我就住在我们星河的小区。龙哥说做人第一要有信誉，做企业也是一样，也是要有信誉。当然他用潮州话说出来我第一次听没太听懂，我以为是性欲。但是我觉得真是一直25年从来没有间断，一个品牌如此的执着、专注、偏执、满足客户的需求。这个就是星河的大智慧。
25年的星河从来一直在引领着市场，因为他关注着客户的需求，25年的今天我们推出了星河world。星河world的推出，这是在当下中国房地产进入下半场的时候推出的。刚才靳海涛董事长也在说这个事。它有什么特殊的意义呢?我们看到今天的发布会，它跟其他房地产商的发布会完全不一样。这是一个产业整合、金融整合，这是一个市场整合的一个发布会。我愿意把它叫众筹。中国房地产进入下半场，发展商怎么样引领我们的产品和客户更加的贴近呢?股权经营怎么样转换呢?房地产跟金融是什么样的关系呢?我觉得叫共筹，也叫众筹。
与产业共筹，与金融创业共筹，与未来的客户共筹。只是这样一个共筹的关系，使得星河world特别特别地值得我们的期待。作为我们共同的老朋友，我相信下半场深圳的市场、下半场中国房地产的市场会更加的精彩、会更加的丰富，会更加的有魅力。这些产品是谁带来的呢?他就是不断地创新、不断地把客户当我们老板，祝贺星河集团25年生日快乐，谢谢!
感谢陈劲松先生的祝福和赞誉，也感谢一路走来，陈总和世联行对星河集团大力支持。刚才陈总分享了一个全新概念、众筹也好共筹也好，我们一起期待集合众家大智慧，为中国房地产创造一个更加辉煌、更加瑰丽、更加多彩的下半场。星河world就像德国诗人所写的诗句一样，这是一座被山环抱的城市、被湖环抱的城市、被绿意拥抱的城市，朋友让让我们一起来拥抱星河world为我们打造的一山二湖这样一个美好的世界。接下来我们请出一群舞蹈演员用他们曼妙的身体为我们演艺这一山二湖这样一个美好的世界。
感谢各位的演绎。到这里星河集团25周年品牌战略发布会就要接近尾声了，但是在今天活动最后让我们热烈掌声有请黄楚龙董事长率领星河集团一众高管来到台上共同为我们祝酒，共同开启更加美好的未来，有请黄董事长!
直播到此结束，谢谢关注！
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