万科回应！无入股蓝光计划 目前正展开项目层面合作

　　5月28日，就万科拟成为蓝光发展战投，20亿元收购蓝光发展20%股权传闻，万科方面回应称，目前公司没有入股蓝光发展的计划，双方正在开展的是项目层面合作。

　　此前，有消息称，万科将成为蓝光发展的战略投资者，总交易对价80亿元，预计将在近期对外宣布。

　　交易分为两个部分，第一，20亿元收购蓝光发展20%股权;60亿元收购蓝光一个房地产项目资产包。

　　此次合作或许对于目前已负债累累的蓝光是一个喘息的机会。

　　数据显示截至2020年末，蓝光发展总资产2582.64亿元，总负债2118.68亿元，净资产463.96亿元，资产负债率高达82.04%。

　　近年来，蓝光发展的财务杠杆水平一直处在80%以上高位，如果加上永续债其负债水平和财务杠杆将更高。

财务杠杆水平 图源：小债看楼市

　　截至2020年末，蓝光发展流动负债有1667.87亿元，主要为一年内到期非流动负债，其短期负债合计279.76亿元。非流动负债有450.81亿元，主要为长期借款，其长期有息负债合计428.59亿元。

　　为了解决债务危机，从2020年开始，蓝光发展就开始不断出售旗下资产。

　　2020年7月，作为蓝光核心业务之一的迪康药业，便被公司以9亿元交易对价出售给汉商集团。

　　2021年2月，蓝光又将旗下物业公司蓝光嘉宝，以48.5亿元的价格转让给碧桂园服务。而当时，蓝光嘉宝在管面积高达1.3亿平米，在全国物业公司排名第16，将如此重要的产业卖掉，足可看出蓝光发展集团的资金压力。

　　而近期还有消息称，包括融创、万科、美的、华侨城等在内的多家房企，已经在接洽收购蓝光部分项目的事宜，而蓝光控股方甚至也不排除将公司整体卖掉的方案。

　　蓝光投资控股集团有限公司成立于1990年4月16日，2015年集团于在上海证券交易所完成重组上市，目前其下辖390余家控股、参股企业。产业布局覆盖地产、文商旅、数字建造、现代服务业、互联网科技、饮品等业务板块。