绿景控股业绩持续下滑遭深交所问询 或面临退市风险

　　数次转型均告失败，*ST绿景（000502.SZ）因业绩持续下滑等问题，于6月2日收到了深交所下发的问询函。

　　问询函涉及6项问题：业绩持续亏损、物业管理业务、存货跌价准备计提、供应商采购集中度、债权转让定价、其他应收款。

　　深交所要求绿景控股说明改善持续经营能力的举措及实施进展，充分提示相关退市风险，并要求其于6月8日前给出答复。

　　年报显示，绿景控股2020年净利润为-1882万元。连续四年扣除非经常性损益后的净利润为负值，净利润、经营活动现金流量净额持续下滑。

　　今年一季度，绿景控股公司净利润继续出现负值，为-488.96万元。目前绿景控股无新增土地储备、无累计土地储备。

　　收入方面，2020年绿景控股营收1474.01万元。其中物业管理业务是其主要收入来源，为1431.01万元，占比高达97.08%。

　　然而绿景控股物业管理业务毛利率仅为5.75%，远远低于同行业平均毛利率23.64%。

　　深交所要求绿景控股分类说明公司提供物业管理服务的具体内容，是否存在向第三方采购服务的情形，并结合业务模式、合同约定等，说明公司收入确认具体原则、确认时点及判断依据，是否符合新收入准则的相关规定，是否与行业惯例保持一致。

　　据了解，绿景控股成立于1988年，前身是海口新能源有限公司，于1992年11月在深交所主板上市。

　　作为一家主要从事房地产开发及物业管理业务的企业，绿景控股的主要产品有誉晖花园、天誉江南花园、金碧御水山庄等。

　　绿景控股业绩自2010年后不断滑坡，为拯救业绩，其谋求退出房地产市场，开始转型，但数次转型均告失败。

　　2010年，绿景控股开始剥离房地产同时购入海航集团旗下酒店管理类资产，将其置入上市公司，试图由住宅类房产开发向经营高端酒店和写字楼等业务的转型，最终搁浅。

　　2011年，绿景控股成立广东绿景矿业，准备涉足矿业投资和开采领域，公布不久即被搁置。

　　2014年，绿景控股拟募资在柬埔寨投资木薯种植及加工项目，结果因筹资难未能启动。

　　2015年，绿景控股向医疗服务行业转型，拟定增100.54亿元投资北京儿童亿元集团儿童肿瘤医院等7个医疗项目，后续多次调整定增方案，依旧没能落地。

　　2020年，绿景控股拟用12亿元收购K12教育培训提供商江苏佳一教育100%股权，进军教育行业。然而当年9月中旬，该重组事项未能获得上市公司2020年第一次临时股东大会审议通过，由此终止。

　　即使多次转型失败，绿景控股仍未放弃自救，这一次将目光转向了IDC业务（互联网数据中心）。

　　今年5月28日，绿景控股宣布完成重大资产重组标的资产过户，成功以支付现金的方式收购深圳市盘古数据有限公司持有的三河雅力信息技术有限公司51.00%的股权，股权转让价格 7650万元，向IDC业务（互联网数据中心）进军。

　　而这次转型后续会怎样，还有待时间检验。

　　【注：此绿景控股为深交所上市的绿景控股股份有限公司，非港股上市的绿景(中国)地产投资有限公司。】