中海物业上半年营业额19亿港元 管理面积增至1.32亿平

8月22日，中海物业集团有限公司公布截至6月30日止六个月未经审核中期业绩。

数据显示，截至2018年6月30日止期间，该集团管理中物业总建筑面积较去年年底增加2.7%或340万平方米至1.32亿平方米。期内，接获新增/续约物业管理合约额约达港币3.04亿元，而于2018年6月30日有指定到期日的物业管理服务未完成合约总额则约为港币19.8亿元。

据观点地产新媒体从公告中获悉，中海物业于过去六个月的营业额为港币19.07亿元，较去年同期营业额港币15.92亿元（因去年完成收购后重新表述）上升19.8%；经营溢利为港币3.16亿元（2017年：港币2.27亿元），升幅达39.0%；公司拥有人应占溢利为港币2.21亿元，较2017年同期港币1.59亿元上升38.6%；每股基本盈利为港币6.72仙（2017年：港币4.85仙），增长38.6%；股东权益平均回报率为46.7%（2017年：36.0%）。

同时，中海物业宣布，就截至2018年6月30日止六个月派发中期股息每股港币2.0仙（2017年：港币1.5仙）。

中海物业称，受惠于收购事项协同效应，直接经营成本升幅为19.2%，稍低于收益上升速度，由2017年的港币11.57亿元增加至本期的港币13.79亿元。因此，毛利较去年同期增加21.3%至本期的港币5.28亿元（2017年：港币4.36亿元）。截至2018年6月30日止六个月，毛利率稍为增进至本期的27.7%，去年同期为27.4%。

物业管理服务收益占总收益92.9%（2017年：93.7%），较去年同期增加18.8%至港币17.72亿元（2017年：港币14.92亿元）。物业管理服务收益上升主要来自于：（i）在管面积的上升；及（ii）于过往十二个月，人民币兑港元平均升值的影响。

增值服务分部收益占总收益的7.1%（2017年：6.3%），较去年同期增加34.3%至港币1.35亿元（2017年：港币1亿元）。

（来源：观点地产网）