深圳全面整治物业行业乱象 观湖园小区物业公司包庇纵容违建被查处

记者昨天从市住建局获悉，市住建局日前收到线索，反映龙华区观澜街道库坑社区的观湖园小区存在违建严重、物业公司包庇纵容的问题。该局扫黑办高度重视，立即组织区住建局、辖区街道办事处、派出所等到观湖园小区深入排查。经查情况属实，该局责成相关部门单位对物业公司严厉惩处。

据悉，观湖园小区由家利物业管理（深圳）有限公司进行物业管理。根据相关执法部门的调查显示，小区876户业主中，有370户存在不同程度的违建情况，违建情况严重，但小区物业管理处报告给查违主管部门的记录只有52户，未完全履行报告义务。在调查过程中，还查明该物业公司未按规定公示小区专项维修资金支出情况。为此，市住建局督促龙华区住建局，对家利物业管理（深圳）有限公司未按规定及时报告观湖园小区业主的违法装修行为和涉嫌未按规定公示专项维修资金支出情况，分别发出行政处罚告知书，同时责成市物业管理行业协会对该物业公司及其相关工作人员陈进军等人予以公开谴责制裁。根据规定，受到行政处罚的单位，两年内将不予开具出省经营诚信证明，受到协会公开谴责的单位，两年内不得承接新的物业管理项目，受到协会公开谴责的个人，两年内不得从事物业管理行业。

据了解，自部署开展扫黑除恶专项斗争以来，市住房建设局在物业领域深入开展系列整治行动，取得了积极成效。对93家欠缴物业维修金的物业服务企业，在我市主要媒体进行通报批评，对未公开选聘前期物业的4家开发商、未进行合同备案及未按规定公开缴纳情况的3家物业服务企业实施行政处罚，对拒不退出物业管理的1家物业企业发出了责令退出函，同时通过物业协会，对4家物业公司进行公开谴责，有效震慑了行业不法行为。同时标本兼治，积极推进特区物业管理条例修订和物业小区党建引领试点。

为全面整治物业行业乱象，市住建局近日印发了物业领域扫黑除恶治乱专项整治工作方案，在全市物业领域开展为期3年的扫黑除恶治乱专项整治行动。方案重点针对10个方面的突出问题进行专项整治。

（来源：深圳特区报/窦延文）