凯德集团收购美国16家长租公寓物业 代价8.35亿美元

据媒体9月20日报道，凯德集团旗下全资子公司凯德国际以8.35亿美元在美国收购了16家永久产权的长租公寓物业。

据观点地产新媒体了解，凯德集团此次收购的物业组合包括3787套公寓单元，位于与西雅图、波特兰、大洛杉矶地区和丹佛大都市区紧密相连的市郊，目前物业平均入住率超过90%，租客平均居住期为两年。此次收购的代价为8.35亿美元，约为人民币57.22亿元。

资料显示，凯德集团在中国的业务遍及全国41个城市，拥有或管理超过180家物业。今年6月，凯德分别在广州和成都签订两份购物中心管理合同，合计新增零售面积近12万平方米（不含停车场）。6月，凯德集团还以57亿人民币收购重庆两江春城项目，8月以20.53亿人民币拿下广州两宗地块。

资料显示，凯德集团于2015年8月首次进入美国市场，并在纽约设立办事处。目前，凯德已收购曼哈顿，纽约和硅谷的超过1260个单位的五处房产。

除了在美国的酒店组合之外，凯德旗下雅诗阁还拥有Synergy Global Housing的多数股权，Synergy在美国拥有接近1500个单位，布局包括洛杉矶，奥兰治县，圣地亚哥，西雅图以及纽约。

（来源：观点地产网）