华君国际集团2.1亿收购东莞东银大厦物业项目

华君国际集团(00377.HK)发布公告，于2018年8月31日，间接全资附属作为买方就以代价A人民币2.1亿元收购东银大厦与卖方订立买卖协议。并支付将近1.64亿元的服务费，以在中标位于东莞常平镇一宗面积为204.9亩的土地时获得协助。

据悉，卖方为东莞市绿湖山庄开发建造有限公司，分别由沈阳东方银座中心城置业有限公司和深圳市广森投资集团有限公司持股55%和45%。

本次交易的东银大厦位于中国广东省东莞市常平镇常平大道，土地使用总面积为9140平方米，土地使用权作商业金融用途，期限至2050年12月6日止。目前，东银大厦目前正处于兴建中，其桩基已完工，而发展项目则正等待挖土。

土地则位于东莞市常平镇司马村，土地使用总面积为204.9亩，相当于约13.6万平方米。据了解，该土地将通过招标方式出售，绿湖山庄已就前期开发工作耗费成本及开支，包括支付宅欠费8120万元。

根据买卖协议，绿湖山庄将为中标该土地提供服务，促使华君国际集团人按投标底价中标目标土地的开发权，并在两年内取得土地使用权。

公司表示，该地区拓展范畴将令集团把握粤港澳大湾区快速的经济增长，亦将令公司多元化其物业投资组合，并可能为集团产生积极回报。

（整理来源自观点地产网、智通财经网）