南京物业哪家强？紫竹苏宁莲花夺冠

37家物业公司、345名参赛选手，和南京千家万户生活息息相关的一群物业人一起在南京十月军校角逐物业管理的技能冠军。经过两天、三项技能的角逐，紫竹物业、苏宁物业、莲花物业的代表脱颖而出，分获物业管理员、电工和秩序维护员的冠军，其中获得物业管理员组冠军的紫竹物业刘淼将获得五一劳动奖章。

物业技能大赛由市总工会、市人社局、共青团南京市委和市房产局主办，市城建工会联合会、市物业办承办，市物业管理协会协办，主要分理论和实际操作两部分。例如电工和项目经理需要先进行电工理论知识和物业法规知识的笔试，之后电工会分到一块电路板，在上面进行复杂问题电路线路的操作，项目经理则将针对不同的物业案例进行分析，针对物业管理做主题演讲。秩序维护员，就是通常说的保安，要进行换岗交接、军体拳、消防演练等展示。

紫竹物业的刘淼在物业管理员的竞赛中表现特别突出，在理论笔试、知识问答、主题演讲上都获得了最高分。他告诉记者，关于理论笔试，他准备了半个月时间，对《南京市物业管理条例》《物权法》相关内容烂熟于心。主题演讲是抽取演讲命题，只有5分钟准备。他抽到的题目是《诚信让物业服务更美好》，他的切入点是他曾经接管的一个小区：“这个小区的公共收益、物业收支账目不是很清晰，业主很有抵触情绪，业主已经成立业委会想要炒掉物业公司。我接手以后用了3个月时间把所有账目理清，将所有合同给业委会成员看。我以自己的真诚赢得了他们的信任，3个月之后，业委会态度转变，没有再换掉我。然后我们又用了3个月时间，把这个小区创建成了南京市的物业示范小区。还顺利通过第三方机构的测评，得票双过半，完成了物业费的上调，这一切都是诚信服务的结果。”

而苏宁物业的电工技术最了得，代表朱桂凯获得了电工组的第一名，代表方勇获得了第三名。深圳莲花物业南京分公司的保安最威武，获得了秩序维护员的冠军。

南京市部分专家学者、业委会代表，常州、苏州等外地物业协会也莅临观摩。参赛代表纷纷表示：今年的竞赛在去年竞赛的基础上，规模越办越大，水平越办越高。他们将积极总结经验教训，期待明年的竞赛取得更加优异的成绩，为企业和物业行业争光添彩。（来源 南京晨报）