江津物业服务上档升级 四面山旅游度假区度假房上市

　　5月17日至19日，2019年重庆春季精品楼盘暨商业(旅游)地产展示会在陈家坪展览中心举行。

　　本届房展会由重庆市房地产业协会组织举办，以“推动高质量发展，创造高品质生活”为主题，重点宣传“房住不炒”定位，突出加大住房供应展示、加强企业品牌宣传、积极支持合理自住需求三个目标，为满足市民不断提高的高品质生活要求提供多样化置业选择，促进全市房地产市场平稳健康发展。

　　本届房展会参展企业共有29家，参展项目有128个。其中，江津共组织了四面山和滨江新城两个组团的6个项目参展，充分展示我区房地产行业发展水平及城镇化建设成果，搭建购房平台，提升投资信心。避暑休闲旅游地产是本届房展会的一大亮点。

　　江津区住房城乡建委相关负责人介绍，四面山旅游度假区是近年来我区重点打造并推介的旅游地产项目集中区域。此次房展会上，我区从四面山环境优良、人居环境持续改善、四面山旅游度假区进展良好等方面入手，宣传了四面山商业旅游地产蓬勃发展态势。

　　江津区住建委负责人还表示，四面山旅游度假区将于今年夏季首次上市销售旅游度假房，这将是重庆及周边极具诱惑的旅游度假房。

　　距离主城最近

　　车程缩短至2小时以内

　　由重庆主城出发，自驾1.5小时车程，即可抵达一个负氧离子含量“爆表”，夏季清爽的度假地——重庆四面山旅游度假区(以下简称“度假区”)。

　　今年五一期间，毗邻四面山游客中心(东门)不足100米的度假区多个项目正式开售，游客既可享受四面山5A级景区的舒适环境，还能够选择自己心仪的度假房。

　　度假区于2014年2月被重庆市人民政府评为首批十大市级旅游度假区之一，2017年2月被国家发改委定位为全国健康疗养型特色小城镇。幅员面积60平方公里，其中度假区规划面积38平方公里，规划人口10万人。

　　度假后花园毗邻景区东大门

　　空气质量极佳

　　作为重庆八大5A级景区之一，四面山夏季气温25℃左右，年均温度13.7℃，森林覆盖率高达96%，每立方厘米空气中负氧离子最高含量达2.9万个，长期稳居全市第一，俨然一个天然氧吧。

　　度假区地处重庆江津区南部，北距重庆主城100余公里、江津主城60余公里，西邻四川宜宾、泸州地区，东靠贵州遵义地区，地处云贵高原大娄山北坡余脉，为渝川黔旅游“金三角”结合部，是重庆主城周边最近的旅游度假区。

　　属长寿之乡

　　百岁老人达173位

　　江津于2012年获评“中国长寿之乡”，也是全国面积最大、人口最多、寿星分布最均衡的长寿之乡。据2018年10月统计数据，全区的百岁老人达到173位。

　　土壤富硒是江津人长寿的一个重要原因，全境中硒水平以上土壤占90.21%，盛产富硒农产品。而四面山旅游度假区又是该区土壤硒含量最高的地区之一，加上空气负氧离子高、水质纯净，是难得的四季康养胜地。

　　国家发改委2017年制定的《西部大开发“十三五”规划》中，明确西部地区打造百个特色小城镇。其中，四屏镇名列百个特色小城镇之列，被定位为健康疗养型特色小城镇，与巴马甲篆镇位列同一名单。

　　高标准建设

　　配套最好的旅游度假区

　　四面山旅游度假区自2015年启动建设后，一直按照国家级旅游度假区标准进行高起点规划、高标准建设。

　　度假区也不急于引进开发企业，而是坚持基础设施先行。截至目前，度假区用于基础设施的投入已达20多亿元。已建成“二纵三横”骨架道路，全部为双向四车道;已建成日供水能力1万吨的自来水厂、污水处理厂、“二甲”人民医院、35千伏安变电站等系列配套，是重庆及周边配套最好的旅游度假区。

　　因地制宜

　　原生态的度假生活

　　四面山旅游度假区不搞大挖大建，而是因地制宜、依山就势地进行开发建设，尽可能保持原有的森林、梯田，将旅游度假房建在林里田间，让度假者享受原生态的度假生活。

　　江津部分参展精品楼盘展示

　　雲山小镇

　　紧邻四面山旅游度假区梨树湾游客接待中心，是中建六局在西南地区开发的第一个文旅项目。整个项目规划面积6200亩，总投资200亿元。现正开发235亩启动区范围，将于今年6月开盘。推出的产品包括45平方米的一房、65平方米的二房、75平方米的三房，为精装修、带地暖的电梯洋房。建筑风格为青瓦白墙、跳露台的新中式风格。项目区将配套运动公园、艺术公园、山居艺术馆、山脚下图书馆、云端祥舍、婚礼礼堂等。

　　春三里

　　位于四面山管委会与四屏老街之间，由江津本地实力开发企业裕城公司开发，规划用地面积约323亩，总建筑面积约19万平方米。其优势是靠山临湖、周边配套成熟。

　　今年6月将推出30多至70多平方米电梯小洋房，精装修、带地暖。另外还装有集成墙板和窗户纱窗，用于防潮、防蚊虫叮咬。

　　乾和·新天汇

　　项目位于江津滨江新城德滨路，属长江滨江楼盘。滨江新城是江津新整治文化中心、改善型居住组团。

　　乾和·新天汇总共体量为100万平方米，其中住宅70万平方米、商业30万平方米。目前所进行的二期项目主要是商业综合体项目，包含步行街、写字楼、公寓。其中写字楼两栋，一栋用于办公，一栋已入驻万豪酒店。红星美凯龙、太平洋影院也已入驻该项目。

　　腾龙居·公园华府

　　项目位于江津滨江新城管委会对面，由港资企业腾龙居实业有限公司开发建设。该项目总占地306亩，总建筑面积60万平方米。

　　该项目以洋房为主，主力户型为135平方米至145平方米。另外有部分高层住宅，主力户型为115平方米至125平方米。该项目也是滨江新城目前唯一的准现房，预计今年7月开盘。

　　新闻多一点

　　江津物业服务上档升级 提升业主思想认识

　　05月14日上午，江津区物业管理信访突出问题专项治理动员会议在几江街道大会议室召开。全区各镇街、97家物业服务企业以及57个小区业委会负责人共计300余人参加会议。

　　会议指出，我区物业管理经过21年发展，目前全区共有物业企业114家，城区物业管理覆盖率达80%，正在逐步走上快速发展的良性轨道。

　　会议强调，要做好全区物业管理专项治理工作，需要物业管理企业、业委会以及行业主管部门等各方合力。物业公司要认真履职，强化服务意识，规范经营行为，认真落实公示制度，加强与业主的沟通;业委会要充分发挥作用，当好“家长”、“监督员”、“协调员”的角色，有力维护业主合法权利;相关职能部门要协同作战，为全区物业管理规范化、科学化、透明化创造条件，推动全区物管工作提档升级;各单位要加大宣传发动，提升业主思想认识，在全社会形成良好的物业管理氛围。

　　会上，区住房城乡建委还安排布置了物业管理专项治理工作。

　　区领导白炤出席会议并讲话。

　　(房掌柜整理自重庆日报、江津网络广播电视台、江津网、上游旅游)