永升生活服务4.62亿收购新地集团部分物业股权

6月18日，永升生活服务集团有限公司发布公告称，于当日交易时段后，公司及全资附属公司上海永升物业管理有限公司作为买方，与该等卖方及该等保证人订立收购协议，据此，买方有条件同意收购而该等卖方有条件同意出售销售权益，相当于目标公司的55%股权，现金代价为4.62亿元。

观点地产新媒体查阅公告获悉，卖方包括沈阳新地阳光百货有限公司、新世界（青岛）置地有限公司（卖方二）、青岛阳光新地置业有限公司（卖方三）、阳光百货股份有限公司（卖方四）、江西新地酒店有限公司（卖方五）、苏州阳光新地置业有限公司（卖方六）、苏州新住大酒店有限公司（卖方七）、苏州新地阳光百货有限公司（卖方八）。

据悉，上述卖方属于新地集团，该集团成立于1993年，业务遍及青岛、苏州、南京、南昌、沈阳等城市，主体企业为新世界（青岛）置地有限公司、青岛阳光新地置业有限公司、苏州阳光新地置业有限公司、南京阳光新地置业有限公司、南昌阳光新地置业有限公司、世贸广场（沈阳）置业有限公司等，主营房地产开发。

目前，新地地产类项目以商务综合体为主，涵盖写字楼、五星酒店、精装修公寓、高端购物中心等多种产品类型。

目标公司为一间于中国成立的有限公司，主要从事（其中包括）公用停车场营运、物业管理及出租服务。于本公告日期，除苏州雅园外，目标公司于中国设有7间分公司，在中国青岛、沈阳、南京、苏州、上海、潍坊及南昌管理及营运物业管理项目。

公告披露，此次交易完成后，永升生活服务将于目标集团55%股权中拥有权益，而目标集团将成为永升生活服务的非全资附属公司。目标集团的财务业绩将于集团的财务报表综合入账。

针对此次进行收购事项的理由与裨益，永生生活服务于公告中表示，交易将加强本集团的中国市场份额及地区业务，在区域市场增强品牌知名度及竞争力，提高整体收益、利润及利润率，改善业务架构及拓展服务范围，提高管理及营运效率，为股东创造价值。

来源：观点地产网