高山企业2.2亿港元购香港坚尼地城物业重建 估值7.2亿港元

　　观点地产网讯：7月10日，高山企业有限公司发布公告称，以2.21亿港元收购香港坚尼地城爹核士街1B、1C、1D及1E号合并地盘的100%。

　　公告披露，高山企业全资附属Above Ace Limited与卖方订立买卖协议，据此，Above Ace Limited有条件同意按代价收购Real Supreme Limited及Extra Glory Limited的销售股份及股东贷款。两收购标的分别为Real Supreme Limited物业的登记拥有人，及须按约定购买Extra Glory Limited物业。

　　公告介绍，Real Supreme Limited物业及Extra Glory Limited物业于1962年落成，其共同构成香港坚尼地城爹核士街1B、1C、1D及1E号合并地盘的100%。该合并地盘的总注册面积约为4940平方呎。

　　支付价格为买卖Real Supreme Limited及Extra Glory Limited的销售股份及转让股东贷款的代价，合共为2.21亿港元(可予调整)，其中6700万港元为购买Real Supreme Limited(及其股东贷款)的代价及1.54亿港元为购买Extra Glory Limited(及其股东贷款)的代价。

　　高山企业表示，公司计划拆卸Real Supreme Limited物业及Extra Glory Limited物业，并将合并地盘重新发展为带有停车位的商业/住宅/服务式楼宇，从而以最大限度地发展该用地。

　　其续称，公司收购地盘作重建发展亦预期重建后将可获退还印花税约6674.1万港元。于进行收购事项时，公司已考虑外部估值师对Real Supreme Limited物业及Extra Glory Limited物业合并地盘的市场价值评估，乃约为7.2亿港元。