8月1日起广东省政府指导价范围内物业服务收费标准备案管理取消

广东省发改委、广东省住建厅联合发布《关于进一步规范物业服务收费的通知》（以下简称《通知》），8月1日起，政府指导价范围内物业服务收费标准备案管理取消，垃圾和余泥渣土清运费实行市场调节价，装修保证金（押金）不列入政府定价管理事项，出入证押金（或工本费）将规范。

《通知》指出，1、取消政府指导价范围内物业服务收费标准备案管理。实行政府指导价的物业服务收费，具体标准由物业服务企业根据物业服务实际情况，在政府指导价范围内与业主协商确定，不再报当地发展改革部门备案。

2、垃圾和余泥渣土清运费实行市场调节价。业主对其物业进行室内装修的，其垃圾和余泥渣土清运费用由实行政府定价调整为市场调节价管理。业主可依法委托物业服务企业、第三方或自行处理装修中产生的垃圾和余泥渣土。

3、装修保证金（押金）不列入政府定价管理事项。通知指出,装修保证金不属于价格管理范畴，不得按政府定价事项进行管理，具体由物业服务企业、业主按有关保证金的法律、法规规定执行。

4、要规范出入证押金（或工本费）。实行小区出入证管理的，物业服务企业应当为业主免费配置一定数量的出入证（含IC卡等），具体免费数量由各地价格主管部门会同住房城乡建设部门确定。业主申请多配置或因遗失、损坏需要重新办证的，物业服务企业可按制作成本收取工本费，价格主管部门不再核定出入证制作工本费具体标准。