作为在美国纽约证交所上市的首家中国房地产企业，鑫苑置业分拆出了旗下的鑫苑物业服务(01895)，并于今日在港交所主板挂牌，最高曾见4.2港元，超出2.08港元的招股价102% ，现报3.63港元（11:00AM)。
鑫苑物业服务首席财务官黄波敲锣后接受媒体访问，他表示选择在港上市，因香港是成熟的资本市场，也是公司未来重要的发展区域。他乐见公司首日上市的股价表现，认为代表着市场对物管行业及公司的认可。
业务方面，黄波指公司目前实际在管面积中，占储备面积的一半以上都属于第三方，随着市场化的不断拓展，预计未来第三方在管面积还会逐渐提升。而对于内地物管行业的竞争激烈，他称，物管行业的潜力巨大，市场竞争确为客观存在，但竞争亦是发展的动力，鑫苑有自己的特色，亦会透过不断提升自身实力，在市场中取得更大的发展。
至于母公司鑫苑集团会否选择也在港上市的问题，鑫苑集团首席财务官陈钰表示，集团内部正在探讨各种可能性，不排除未来有进入香港这一资本市场的可能。
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