深圳地铁：未来地铁上盖物业建一定比例公共住房

　　近日由地铁集团开发建设的全国首个“稳租金”商品房租赁试点项目——塘朗城商务公寓上线后，一天内即完成匹配，进入申请人资格审核阶段，为缓解深圳市庞大常住人口住房紧缺难题具有深远意义。

　　“作为中国特色社会主义先行示范区的国有企业，地铁集团有责任、有能力、有条件走在公共住房开发和建设的前列，为全国提供可复制、可推广的深圳经验。”市地铁集团董事长辛杰介绍，未来的地铁上盖物业中，将确保建设一定比例的公共住房。

　　交出“成绩单”：建设交付公共住房2.24万套

　　作为民生工程，公共住房建设是政府工作的重中之重，也是百姓心中牵挂的大事。地铁集团在推进公共住房建设的过程中勇挑重担，承接了大量地铁上盖公共住房建设的艰巨任务。

　　截至2019年10月，地铁集团已建设交付公共住房185万平方米2.24万套，在建5400多套，承建总面积约200万平方米，位居全市各承建企业首位，走在了行业前列。

　　其中，前海、蛇口西、塘朗、横岗4个公共住房项目、大体量的地铁上盖公共住房建设开创了国内先河；在建的松岗公共住房项目建筑面积约50万平方米，2022年底交付，将提供约7578套公共住房。

　　开创“新模式”：“轨道+物业”模式拓宽公共住房供应渠道

　　“当前，大力推进公共住房建设、努力解决各类群体住房困难问题，不仅是各级政府的责任，也是国有企业应该担负并切实履行的社会责任。”辛杰表示。

　　地铁集团积极配合市住建局、市规划和自然资源局、市发改委等部门，以“轨道+物业”模式拓宽公共住房供应渠道，提供大量优质住房，为深圳建设先行示范区营造了良好的环境。

　　其中，龙海家园作为深圳地铁首个车辆段公共住房项目，共提供房源12363套。该项目的交付使用，不仅满足了市民住房需求，还促进了前海的人才流入，为前海发展提供动力与支持。

　　落实“高标准”：让更多深圳人住上房、住好房

　　不但让广大市民住上房，还要住好房。在公共住房建设中，地铁集团一直秉承这样的原则，把国有企业对民生的体会和关爱融入到规划设计、工程建设等多个环节，处处体现以人为本的开发理念。

　　在前海车辆段上盖项目中，地铁集团严格遵守政府对公共住房户型、建设以及后期管理等方面的具体规定和要求，并在宜居、实用、节能、贴心的原则下，配建满足生活需求的装修，达到直接入住条件。同时，配备一所24班小学、两个12班幼儿园及部分物业，使该项目成为我市公共住房居住社区典范。

　　立下“军令状”：确保一定比例上盖物业建设公共住房

　　目前，深圳地铁三、四期工程共15条线路正同步在建。而在未来的上盖物业中，将确保建设一定比例的公共住房。

　　“新时代的轨道交通将远远不止‘建得快’‘建得多’‘建得密’，作为重要的民生企业，地铁集团将让深圳轨道交通建设发展成果最大程度惠及人民群众，让市民的幸福指数随着轨道交通里程的延伸一起攀升。”辛杰表示。

    （来源：深圳商报 李秀瑜）