近两成单身青年已购房 物业管理规范性成选房重要关注因素

　　每逢双十一，疯狂剁手的人里，有一群独居青年，他们维持着“孤独却不失体面”的生活，他们的生活面貌怎么样呢?近日，针对一线、新一线城市单身青年，58安居客房产研究院、58同城汽车研究院联合调研发布了《2020年单身青年居行报告》，通过对平台用户进行大数据分析，展示了当代单身青年图鉴。

　　本次参与58同城、安居客《2020年单身青年居行报告》调研的单身青年以本科学历为主，占比73.7%，个人月收入以5000-10000元占比居多。调研结果显示单身人群中有19.6%的人表示目前已购房，这其中选择在工作城市买房的单身青年占比74.3%。50.1%的单身青年目前租房居住。

　　超六成单身青年购房为稳定居所，生活便利性为选房重要因素

　　据58同城、安居客《2020年单身青年居行报告》显示，参与调研的单身青年中，有19.6%的人表示目前已购房，其中选择在工作城市买房的单身青年占比74.3%，在工作城市周边买房的人群占比12.9%，另有12.8%的已购房单身青年回到家乡城市(非工作城市)买房。年内有购房计划的单身青年中，倾向在工作城市购房的人群占比也最高，为62.1%，有意向在工作所在地的周边城市购房的单身青年占比超三成，占比明显高于已购房的单身青年。　

　　在买房这件事上，单身青年也有很多考虑。有62.5%参与58同城、安居客《2020年单身青年居行报告》调研的单身青年表示是为了追求稳定居所，25.9%的单身青年购房是为了房产的保值/升值空间，超一成的单身青年购房主要是为了增加脱单的几率。在这一点上，单身男青年选择购房增加脱单几率的占比高于女性。

　　独居的生活让单身青年更加注重生活的品质，58同城、安居客《2020年单身青年居行报告》结果显示，在挑选房源时，生活便利性成为单身青年最为关注的因素，其次为小区的整体环境，这两点占比均超过五成。此外，物业管理的规范性、与上班地点、与地铁站的距离也是单身青年选房时的重要关注因素，占比均超过30%。居住在一线城市的单身青年，有35.7%的人选择了更为关注房源的价格/租金，占比远高于新一线城市单身青年。

　　58同城、安居客《2020年单身青年居行报告》指出，生活舒适度也是单身青年对待单身的态度，对于目前的居住情况，单身青年们最想改善的居住空间是卧室，其次是客厅，二者共计占比74.0%。此外，单身女性对于厨房的改善需求相对男性更为迫切，占比13.8%，高于单身男性。聚焦房屋装修方面，单身青年更倾向于选择现代、简约的装修风格，拥有更多功能性布局以及收纳空间。北欧、新中式、现代轻奢分别有10%-15%左右的占比，个性化的风格以及空间布局也越来越受单身青年喜爱。

　　超6成青年餐饮美食消费较高，逾7成青年宅家多数时间玩手机

　　大多数人看来，单身人群的生活似乎单调无趣，但从调研花费情况来看，单身人群的生活实则丰富多彩。58同城、安居客《2020年单身青年居行报告》数据显示，63.8%的单身青年表示每月在餐饮美食上的花销占比较高，此外，住房物业、服饰美容、生活日用等方面也是单身青年的主要开销。租房居住的单身青年在住房物业方面的开销相对较高，而居住在自有房屋的单身青年则将更多的花销放在餐饮、服饰美容及生活日用上，住房方面的花销仅排在第四位。

　　58同城、安居客《2020年单身青年居行报告》指出，居住成本也是单身青年一笔不小的支出项，约65%的单身青年每月在房租/月供的开销占收入的20-30%。租房居住的单身青年中，有46.9%的人房租占收入的20%左右，30.6%的人房租占收入的30%左右。居住在自有房屋的单身青年中，有37.3%的人月供仅占收入的10%左右，47.0%的人月供占收入的20-30%。

　　单身就等于“懒宅”?这届新单身青年完全打破对单身群体的刻板印象。58同城、安居客《2020年单身青年居行报告》调研结果显示，单身青年在空闲时间，多进行逛街、看电影等户外休闲娱乐，选择此项的单身青年占比72.4%;单身男性选择上网、游戏、追剧等室内娱乐及户外旅游的人数占比高于单身女性。智能手机与单身青年的生活息息相关，73.0%的单身青年在家多数时间玩手机，不过仍有超40%的单身青年也不忘健身与学习。单身女性宅家时选择打扫卫生的占比也超过了40%，在家做饭的单身男女也都超过了三成。　

　　情感或许对多数青年“太难了”，不过单身青年对另一半依然有所期待。58同城、安居客《2020年单身青年居行报告》调研数据显示，71.1%的单身青年仍期待“脱单”，明确表示不期待“脱单”的单身青年占比不足10%;单身男性期待“脱单”的占比高于单身女性;年龄在35岁以下的单身青年选择期待“脱单”的占比相对更高。对于目前的个人状况，单身青年的主要忧虑来自家庭的压力。家人、亲戚的催婚给单身青年们带来了不少的困扰。除此之外，单身青年的朋友圈、交际圈较小，难以遇到合适的对象也是造成单身的主要原因之一。

　　提及目前的单身状态，多数单身青年都用“忙碌”来形容自己。除此之外，单身青年对于自己的关键词也提到了“悠然自得”“幸福”“自由”等，也有部分单身青年表示自己“孤独”“焦虑”“迷茫”。而对于未来，单身青年们最希望自己能“快乐”，追求“自由”“精彩”的人生，期望拥有“美满”“幸福”的“前途”。

　　6成以上青年购买汽油车，轿车成为最受青睐车型

　　衣食住行均是人生的基本生活需求，房车齐全也是不少单身青年奋斗的目标。58同城、安居客《2020年单身青年居行报告》显示，单身青年中，有12.1%的人目前已购车，43.9%的单身青年有购车意愿，其中单身男性的实际购车率及购车意愿均高于单身女性。已购车的单身青年中，58.9%的人每月汽车相关的支出在500-1000元。

　　对于购车的能源类型倾向，单身青年中有50.2%选择了汽油车，已购车的单身青年中，有61.8%购买了汽油车。在意向购车的单身青年中，有31.0%的人群期望尝试油电混合动力车，13.5%的人希望购买纯电动能源车。针对车型，单身青年们最为关注轿车，占比在50.9%;其次为SUV，占比在42.5%。一线城市的单身青年倾向购买SUV车型的人群占比在46.7%，对于MPV的关注度高于新一线城市单身青年。

　　58安居客房产研究院与58同城汽车研究院依托大数据、智能算法优势编制的《2020年单身青年居行报告》全方位解析了年轻人在房产、生活、汽车等领域的偏好变化。针对用户实际需求变化，58同城、安居客不断升级在房产、汽车、本地生活等服务领域的产品功能及服务，帮助年轻人实现品质美好生活。

　　来源 ：中国网地产