物业观察

对于老旧小区而言，物业服务管理本是一道难题：居民住了几十年都没有专业的物业服务，也没有养成交物业费买服务的习惯。因此很多小区经过改造、环境提升后，反而陷入“失管”的困境。

据景瑞官网显示，景瑞悦樘公寓目前深耕北上广深，布局杭州、南京、武汉、苏州等1.5线潜力城市，目前共获取12个项目。

出售附属子公司长佳国际有限公司所持有卓星集团有限公司全部权益，交易价格为43.97亿元，以及2.64亿元贷款，交易总价款为46.6亿元

其中，最高备案价为15654.69元/㎡，最低备案价为11569元/㎡。

景瑞悦樘2018年已在北京、上海、苏州和杭州开发了12个项目，并计划在3年内做到3万间布局。然而坚持重资产为主的扩张模式导致悦樘发展步伐相对缓慢，对比同期布局长租领域的品牌房企差距明显。

如果遇到中介用隐瞒、欺诈等手段强制租房，可拨打12345进行举报。

龙湖智慧服务成立于1997年，成立之初，就确定了“物业服务”而非“物业管理”的自我定位，并提出了“善待你一生”的经营理念。从日常管理到房屋维修、园林养护、到安防巡逻……龙湖智慧服务竭力为业主提供有温度的服务生活。

在欧美国家，社区商业占社会商业总支出的60%以上，而在中国目前的整体水平不足30%，社区仍未被完全发掘。同时，在城市土地资源日益稀缺、住宅产品同质化严重、客户对物业专业化服务意识增强的趋势下，物业管理服务以及由此带来的新的经营模式创新成为新的趋势。

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