深圳中原地产周评：市场观望气氛更甚 成交疲软

    新房成交疲软

　　根据深圳中原地产的监测显示，本周新房成交套数为294套，环比下降了16.48%，成交面积为2.66万㎡。从各区看，福田、宝安、盐田的成交量上升：福田成交14套，环比上升了75.00%；宝安成交157套，环比上升了8.28%；盐田成交13套，环比上升了18.18%。罗湖、南山、龙岗的成交量则下降：罗湖成交1套，环比下降了50.00%；南山成交26套，环比下降了71.43%；龙岗成交83套，环比下降了12.63%。新房成交疲软，楼市坚冰难除。

图1 连续6周深圳全市新房周成交量走势 

数据来源：深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测

图2 连续6周深圳全市新房周成交均价走势

数据来源：深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测

    成交价格方面，本周的成交均价为17680.88元/㎡，环比下跌了10.71%。本周南山的均价与上周基本持平；福田、宝安、盐田的成交均价上涨：福田上涨了15.50%，宝安上涨了6.28%，盐田上涨了13.69%；罗湖、龙岗的成交均价则下跌：罗湖下跌了15.95%，龙岗下跌了13.55%。