深圳人出关置业五年居住范围扩大并未拉低房价

深来源：深圳商报 卢青深圳房掌柜 2010-04-10 10:44:25

　　深圳居住范围大小与房价高低之间究竟有何联系？未来的大深圳房价又将如何变化？

　　2005年，宝安中心区吸引万千白领前往置业，当时流行这样的观点：城市太“小”、大多数人聚居于关内，造就了深圳高房价，所以伴随未来置业范围扩大，房价有机会被拉低。

　　5年后的今天，深圳撤关势在必行，出关置业占据主流，关内新盘零星供应，然而宝安中心区和龙华新盘价格都徘徊在2万元/平方米左右，几乎是5年前的3～4倍；关内中心价格更是坚挺，资源性住宅不断刷新房价记录。深圳变“大”不间断，低房价却越走越远。

　　关外火热造价更迭

　　布龙路十字路口时有塞车，农民房随处可见，从水榭春天(论坛新闻视频)的售楼处一眼看去，周边环境与楼盘内部尚不协调。去年年底，水榭春天以2.5万元/平方米的均价热销，至今一期尾盘售价也在2万元/平方米以上；临近的潜龙项目，据称售价也是在2万元/平方米以上；合正的别墅地块正对水榭春天，从其高端定位来看，定价可能更大胆。

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责任编辑：龙利安

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