港澳客横扫大湾区楼市 更爱惠州新房中山二手房

　　《粤港澳大湾区发展规划纲要》出炉近8个月，各类与港澳居民相关的政策纷纷出台，帮助港澳居民更好地投身粤港澳大湾区建设，融入国家发展大局，为港澳居民发展带来无限空间!安家立业，越来越多港澳居民选择在大湾区的城市购置一套房产。

　　不少人会好奇，港澳居民喜欢买新房还是二手房?最喜欢买哪个楼盘?哪个片区最受欢迎……以上问题，乐有家来告诉你!乐有家独家输出港澳居民5年5城购房大数据，更有港澳居民购房宝典噢!

　　一、港澳客5年5城购房大数据

　　过去5年里，港澳购房客在深圳、东莞、惠州、中山及珠海这5城的楼市中，有哪些亮眼的表现呢?乐有家研究中心数据为你揭秘。

　　1、一手VS二手

　　从2015年到2019年8月，香港和澳门的居民显然更青睐5城的一手住宅，购买占比达到64%，二手住宅仅36%。虽然港澳居民购买二手住宅税费和内地居民一样，但推广范围更广的一手住宅显然更容易受到关注。

　　在购买一手住宅的港澳客中，60%的人选择了惠州作为自己的置业首选地，28%的人选择了中山，东莞则有9%的人选择。深圳与珠海购买一手住宅的港澳客则几乎可以忽略。当然，这与各城市自身的一手住宅推新量也有很大关系。近年来惠州与中山仍持续有大量新房入市，其余城市则放缓了供应节奏。

　　在购买二手住宅的港澳客中，56%的人选择了中山，30%的人选择了深圳，惠州与东莞分别占比7%与5%，珠海仍是以2%的占比排名末尾。

　　虽然深圳与珠海更加靠近香港与澳门，更具有地理优势，但显然两城的房价大大影响了港澳客的购买决定，大家纷纷选择距离相对较远但房价低的惠州与中山。

　　细分5城，港澳客在深圳更爱买二手住宅，在东莞、惠州及珠海更爱一手，而中山的一二手则平分秋色，不相上下。港澳客在各城对一二手的青睐度，基本上与当地楼市的热门成交房源类型相符。