重磅！深圳神盘龙华金茂府今日拿证 一房难求

　　今天，深圳2019年最受期待热盘龙华金茂府终于取证了，房源共计665套，据悉此次取证后将于月底销售。

　　根据深圳房地产信息平台数据，深圳市11月共10个项目获批预售证，多集中于龙岗和福田区。而此次获批的龙华金茂府项目，是深圳首个现房正式取得销售证。该项目本次可售总套数665套，纯住宅，使用年限70年，产品面积段约155-248㎡。

　　根据之前市场对龙华金茂府13万/㎡-15万/㎡的预估，目前实际取证价格远低于市场预期。针对此价格，几乎实地参观过项目的同行和客户都表示产品表现高于所批价格，以同等产品若置于南山、前海区域，售价必将超过20万/㎡。

　　从区域供应来看，龙华区的新房供应一直在“缺席”中。但与此同时，区域大量的购房需求持续处于高位，难以满足。实际上，从9月17日产品发布会至今，龙华金茂府就已经赢得了市场、同行的高度认同，在拿地3年后终于取得现房销售证，这对于关注楼盘的人而言无疑是一个捷报，龙华金茂府的正式入市，将极大程度上缓和龙华区域的高端居住供需矛盾。

　　据悉，该项目每日看房预约均爆满，其中不少看房的客户已不是第一次购买金茂府了。例如，来自长沙的“金茂粉”客户在工作日暂时放下工作，从长沙坐高铁跨越800公里进行项目参观；已是广州金茂府的业主与远在美国的姐姐做为金茂府的忠实粉丝，搭乘夜班飞机连夜回国看房，购房资金已经早早准备到位，无疑是对金茂府“金字招牌”的认定体现。

　　与此同时，龙华金茂府获得了全深圳豪客的关注。作为2019年深圳最期待的高端住宅，300万验资门槛阻拦不了看房的热情，自开放以来，平均每天都有超100人预约看房，更有客户带着以1.9亿银行凭证验资看房，看房者参观时间2个小时以上，几乎所有人在参观后对产品品质表达了认可。

　　而这些仅是龙华金茂府的营销中心现场故事的冰山一角，看房者的现房参观实际上是提前体验入住生活，实地观察未来交付标准，真实感和安全感倍增。龙华金茂府以指数级的热度裂变成为深圳的“现象发生地”。

　　在龙华金茂府前，颇具名声的广渠金茂府、大宁金茂府等，也都以科技和品质，成为当地高端住宅的引领标杆，并承载起“城市新封面”的时代使命，对于城市而言，金茂府已经不仅是一个住宅、一个项目，似乎更像一个符号。

　　瞄准增长极机会 龙华金茂府为深圳新中心而来

　　从城市发展角度而言，龙华区定位本就是深圳未来的中心，以发展路径观察，龙华区目前已经是深圳楼市中成长最快的区域之一。但要对标福田和南山，甚至超越福田和南山，龙华区目前更需要一些高品质的项目加持，迫使龙华区在城市发展中快速崛起至翘楚之位，而龙华金茂府的入市，则为龙华区打入一针强心剂，而这也是金茂府的底气。

　　金茂府目前共布局23城46府，每次销售都引发一城震动。2019年2月上海西郊金茂府首开当日去化率达98%，几近日光，6月北京未来金茂府首次销售当日劲销26亿……在市场环境下行的2019年，金茂府却依旧能创造“现象级”事件，已经无法用偶然来解答。

　　而如此高的市场认可度，归总有两大类原因可以解释。