恒大分红187亿! 盘点地产股分红王 最高分红破百亿

　　11月21日晚间，中国恒大(3333.HK)发布公告称，将于12月8日举行董事会会议，通过2018年度的股息分派方案。

　　数据显示，2018年，中国恒大归属股东利润为373.9亿元人民币。如果按照以往恒大50%左右的分红比例，此次分红总额预计将达187亿元人民币。11月21日，中国恒大最新收盘价报19.16港元，经过折算，若以该收盘价计算，回报率将超过8.2%。

　　近年来，在监管引导之下，A 股进行现金分红的上市公司数量和分红力度都有较大的改善。2018 年共有 2569 家公司进行了现金分红，占全部上市公司的 72.0%，而在 2010 年这一比例仅为 62%。

　　证券时报·数据宝盘点A股数据发现，像恒大这样大比例分红的地产股，在我大A股也并不鲜见。

　　分红总额：

　　万科A(27.01 +0.97%,诊股)年度分红118亿 成地产股“分红王”

　　万科A以年度分红118亿元排在地产板块第一位，也是A股地产板块中，唯一年度分红超过百亿的企业。分红超过50亿元的还包括招商蛇口(18.33 -0.38%,诊股)和保利地产(14.37 +0.56%,诊股)。

　　当然，能当“分红王”是因为万科有这个资本。

　　自2004年起，万科已连续14年位居A股房地产行业上市公司业绩第一。

　　2018年，万科实现营业总收入2976.79亿元，同比增长22.55%;实现归母净利337.73亿元，同比增长20.39%。同时，2018年末，万科归母权益合计1557.64亿元，较上年末增长17.4%;现金及现金等价物余额1756.68亿元，同比增长6.9%。

　　2018年营收、净利增长均逾20%，同时年销售额更是超过六千亿元，业绩可以说非常亮眼。而郁亮“活下去”的呐喊言犹在耳，表明万科不仅熬过了地产寒冬，并且发展势头依然迅猛。

　　永远保持“危机感”，也许才是让这只超级地产股长达十几年位居行业龙头的原因。

　　股息率：华联控股(3.80 +0.80%,诊股)股息率超12%

　　华联控股近12个月股息率高达12%，为1年期存款利率的8倍，其次为迪马股份(3.06 +0.66%,诊股)股息率也高达9%。而统计整个地产板块发现，股息率高于5%的为14家。

　　而华联控股这两年的表现，也许可以作为A股地产公司的一个代表。面对房地产行业严厉调控、国内金融去杠杆及中美贸易摩擦等严峻形势，华联控股选择的是稳中求进的模式。

　　华联控股2018年实现营业收入33.35亿元，实现归属于上市公司股东净利润9.69亿元。截至2018年底，公司总资产首次突破百亿大关，达到108.93亿元，净资产为48.15亿元，公司经营活动产生的现金流量净额同比大幅增长，达到28亿元。

　　同时，华联控股账上趴着的现金确实不少。据统计，截止2018年末公司货币资金余额为46.15亿元，较年初增加32.75亿元，增幅为244%。

　　账上有现金不说，华联控股还几乎多年不拿一块地。据媒体报道，自2015年至2019年上半年，华联控股连续三年半未新增一块土地储备。

　　对此业内人士曾解释道，华联控股从2010年开始逐步控制拿地规模，目前存量土地资源获取时间较早，城市更新项目用地又为公司存续的工业土地，与其他房地产开发项目相比在土地成本控制、单个项目毛利率、净利率等方面具有一定比较优势。

　　每股派现：

　　新城控股(31.55 -0.09%,诊股)每股派现最高，董事长今年出事

　　新城控股以每股派现1.5元，排在A股地产板块第一。

　　但新城控股今年也遭遇重大恶性事件，2019年7月初，新城控股实控人、原董事长王振华涉嫌儿童猥亵案事发，当晚公司证实其已被刑拘。股价瞬间大跌，市值几日间蒸发百亿。

　　在出事之前，新城控股的走势在行业内都算十分抢眼。

　　年初至7月3日，新城控股累计涨幅高达88%，但同期地产龙头万科累计涨幅为22%，市场上最活跃的白马龙头股中国平安(84.89 -1.68%,诊股)、招商银行(36.23 -0.58%,诊股)、恒瑞医药(88.98 -3.91%,诊股)等，均未跑赢这家地产新贵。

　　出事后新城控股身处风暴中心，投资人惊恐出逃。后来80后少帅连夜上任，公司运行正常后，股价才逐渐企稳。

　　分红比例：南国置业(2.11 +0.48%,诊股)分红比例最高

　　从分红比例来看，超过50%的地产股有11只，其中南国置业以102%的分红比例排在行业首位。

　　南国置业2018年度营收40.3亿，较上年同期增长了27.34%;实现营业利润2.17亿，较上年同期增长了16.14%;实现利润总额22,981.54万元，较上年同期增长了21.83%。

　　但2019年，却出现人事“大地震”。2019年3月14日，南国置业发布公告称，公司副总经理张军、肖新乔因工作调动原因辞职。这是继2个月前公司董事、董秘、副总经理谭永忠，副总经理郑彤离职之后，第4位副总经理以上职务的高管离任。2019年9月，董事长薛志勇也提出辞职。

　　到了今年三季度，南国置业更是营收惨淡：2019年三季度营业收入8.53亿元，同比减少25.43%;归属于上市公司股东的净利润869.14万元，同比减少36.78%。

　　全年来看，截至今年三季度末，南国置业实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2939.2万元，同比增加2.9%;经营活动产生的现金流量净额为-1.73亿元，同比减少108.78%。

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　　来源：数据宝/谢碧媛