卓弘星辰：龙岗3号地铁线沿线热盘将引入希尔顿酒店 一期现已开盘

　　踩盘时间：2019年12月10日

　　踩盘地址：龙岗大道与横坪路交汇处(3号线永湖站A2出口)

　　最新动态：卓弘星辰12月6日已开盘，单价区间为4.5-5万/平，均价约4.85万/平，推约89-93平2-3房，项目带装修交付，目前购房有优惠，装修费每套仅收7万元，更多详情可资讯售楼处。

　　售楼电话：0755-89890888

　　【项目概况】

　　城市更新单元

　　卓弘星辰原为保安片区城市更新单元，位于龙岗区园山街道横坪路与龙岗大道交汇处，靠近地铁3号线永湖站，分为东、西区，总的拆除用地范围面积约23.2万㎡，由深圳市卓弘新城实业有限公司进行开发，其中一期东片区拆除范围面积约3.8万㎡。

　　主推82-93平2-3房户型

　　卓弘星辰主推82-93平刚需户型，户型基本上各个朝向都有分布，主要特色为多个有户型都有个约4平方米阳台改造房，次卧带约40公分宽的飘窗，主卧为L型飘窗，卧室比较宽阔。

　　预计2022年交房 均价约4.7万/平

　　卓弘星辰已于12月6日开盘，预计2022年交房，均价约为4.7万/平。

　　【购买参考】

　　3号线地铁口物业

　　卓弘星辰位于龙岗大道与横坪路交汇处，是3号线永湖地铁口物业，距离在建地铁14号线坳背站约1.2公里，未来会在大运地铁站实现双轨交汇。

　　自带3.6万㎡商业

　　卓弘星辰自带3.6万㎡商业MALL，项目附近商业环境一般，主要是部分底商，项目未来商业开通后可将有效弥补周边的大型商业空白，带动周边人流，提升商业氛围。

　　主打刚需户型 卧室较宽阔

　　卓弘星辰主打的是平层住宅，主要为82-93平的刚需户型。建筑面积约82/84平2+1房2厅1卫、89/91平2+1房2厅2卫以及93平3房2厅2卫。户型设计都比较方正，明厨明卫设计，卧室带飘窗，采光效果较好。

　　82/84平2+1房2厅1卫户型，该户型 厨房、餐厅、客厅、阳台相连;卧房和阳台均朝西;次卧带宽约40直线型公分飘窗，主卧带L型阳台，视野宽阔，阳台改造房约4平方米，不带窗户;明厨明卫，卫生间干湿分离。

　　89/91平2+1房2厅2卫户型，该户型 厨房、餐厅、客厅、阳台相连；主要有朝向有东北和南两个朝向;次卧带宽约40直线型公分飘窗;主卧为L型飘窗，带独立卫生间;阳台改造房约4平方米，不带窗户;明厨明卫，卫生间干湿分离。

　　93平3房2厅2卫户型，该户型南北通透，动静区分；厨房、餐厅、客厅、阳台相连;两个次卧均带宽约40直线型公分飘窗，主卧为L型飘窗，带独立卫生间。

　　精装交楼 品牌装修

　　卓弘星辰为精装交楼，装修费约7万，装修器具多为知名品牌。

　　3梯6户设计 彰显尊贵气质

　　目前卓弘星辰在售楼栋梯户比可达3梯5/6户，平时上下电梯比较便捷，楼道为金线条设计，彰显尊贵品质。

　　大型旧改旁+大运中心区辐射地带

　　卓弘星辰所处的园山街道永湖地铁站周边的旧改规划非常集中，总体量较大，已经吸引星河、卓弘及博林等开发商进驻，主要有博林188工业区城市更新、森城工业区城市更新、保安坳背城市更新及新坡塘片区及新园路石化塑胶城城市更新等项目，同时，项目也是大运中心片区的主要辐射地带，未来的发展潜力较大。

       缺点

　　卓弘星辰位于3号线地铁旁，地铁噪音影响较大。

免费咨询电话：0755-89890888

卓弘星辰花园 均价：48500元/㎡

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