“假离婚”暗渡陈仓 中介揽客传四招应对限购令

　　招数三：“假户口本”偷梁换柱

　　《每日经济新闻》记者的走访中，不乏遇到持“有钱能使鬼推磨”观点的中介人员。对于记者表示想要新购两套房产，却担心政策不允许的情况时，一位中介人员十分不解：“你有钱还怕什么啊，我们可以帮您运作，只要您有钱还怕买不到房子。”当记者表示户口本已经写明已婚，并已经拥有一套房产的情况之下，这个中介人员暗示记者，可以办一个假的户口本，“我们干这行还能没有数？您放心，只要您肯下决心，我肯定能帮您办妥了。”

　　当记者想要进一步了解如何运作之时，这位中介人员推辞说不便透露，“我只是给您出这么一招，风险肯定是有的，这个我们都会提前跟客户讲好。所以具体怎么做看您自己。”

　　对于“假户口本”一招，在记者随后的走访中发现，其他中介门店的工作人员并不赞同。“这个风险太大，查出来的话要负法律责任的，我们还是建议不要这么办。”

　　招数四：“同时贷款”左右开弓

　　《每日经济新闻》记者表示，不想通过“假离婚”或冒风险办假户口本时，通州梨园附近一位中介人员告诉记者，如果非要购买一套以上的房屋，可以在看好两套住房之后，同一天或同一时间段去不同的银行办理贷款，“这个我们可以控制审批的时间，不至于被发现。但我还是建议您在形势不太明朗的时候先买一套算了，顶风作案我们也没什么把握。”

　　“损招”背后中介没了底气

　　和以往《每日经济新闻》记者在各中介门店调查时，工作人员“上有政策，下有对策”的信心十足相比，“京十二条”的出台，让大多数中介也变得没底气了。

　　对于众多中介口中提到的“假离婚”、“隐婚”这些现象，《每日经济新闻》记者致电北京市民政局，相关负责人表示并未听说过此类现象，但该工作人员也表示目前市民的婚姻登记情况并未与其他部门联网，因此很难进行多方核查。

　　随后，《每日经济系新闻》记者采访了中国房地产协会秘书长顾云昌，对于目前新政之下，中介出招的投机之举，顾秘书长表示基本都行不通，特别是办理假户口本这样的违法行为。“现在的政策只是暂时性的，目的就是抑制投资炒房者，当市场趋于平稳，供求关系平衡之后，炒房者陆续撤出将会使这一政策废止。”顾秘书长也建议刚性需求的购房者能够错开这一时期，等市场平稳之后再选择购房。