一周楼市 | 深圳一手住宅成交413套，二手住宅成交928套

　　网签数据显示，上周深圳(02.24-03.01)一手住宅成交413套，环比上升45.4%;成交面积共计43914㎡，环比上升49.9%。

　　根据市场监测，上周无土地成交，无项目获批，无项目入市。

　　一手住宅成交413套，环比上升45.4%

　　上周深圳一手住宅成交413套，环比上升45.4%;成交面积共计43914㎡，环比上升49.9%。

　　分区域来看，分区域来看，龙岗为全市成交第一大区，共成交121套;其次是宝安，成交98套;龙华以67套成交量位列第三。

　　从环比变化来看，除盐田、坪山成交量下降以外，其他各区均呈现平稳上升趋势。

　　深圳中原研究中心发文表示，随着疫情平稳，企业逐步复工，预计3月随着项目的入市，成交也会逐步回暖。

　　据深圳美联物业预测，3月深圳预计有10个项目即将入市。

　　二手住宅成交928套，环比上升107.6%

　　上周全市二手住宅成交928套，环比上升107.6%;成交面积共计79585㎡，环比上升99.7%。

　　上周二手住宅成交均价为59643元/㎡，环比下降4%。

　　坚持房住不炒的前提下帮扶微小企业

　　截至3月3日，除3月1日新增1例境外输入新馆肺炎病例外，深圳市许久不见新增病例。

　　随着疫情逐步得到控制，广东省新冠肺炎防控领导小组(指挥部)决定，自2020年2月24日9时起，将广东省新冠肺炎疫情防控应急响应级别由省重大突发公共卫生事件一级响应调整为二级响应。

　　为了扶持中小微企业和个体户从疫情的打击中恢复发展，近期国家从金融端出台了一系列帮扶调控政策，主要是涉及公积金政策放宽、延期缴纳税款、减免部分税款等方面措施。

　　但上周一条“建行放松按揭贷款政策，二套房首付变3成”的消息流出，引发热议。随后建行官方发布声明称消息系误读，并强调推出的政策是针对小微企业的救急措施，不涉及个人住房贷款。中央一直坚持房住不炒，相信未来各监管部门会加大审查监督，加大对炒房行为的打击力度，防止支持小微企业的贷款非法流入房地产领域。

　　数据来源：深圳中原研究中心、深圳美联物业