150亿！深圳要打造世界级滨海度假区，超美效果图曝光…

深圳，一座现代化、国际化、创新型滨海城市，中国粤港澳大湾区的核心城市之一，全球最具经济竞争力和最具活力的城市之一，享有“设计之都”的美誉，正在全力打造全球海洋中心城市。

为了改善原有旅游产品，打造更好的旅游环境，重新焕发小梅沙的生机和活力，小梅沙大酒店、小梅沙海洋世界近日正式开拆。这也标志着历经30载风雨的小梅沙，2020年全新小梅沙的工程已正式开启。

按照片区总体规划，小梅沙片区改造将投入150亿元，未来小梅沙将以“文化旅游＋健康生活”为主导的产业发展思路，以“拥抱海洋、梅沙小镇”为主题，以国际水准的山海旅游资源，构建一个世界级、国际化都市型滨海旅游度假区。

全新升级的小梅沙将以水为脉构建人字形的山海公共绿廊，包括中央叠水湖景、西侧海绵街景、东侧生态泻湖。

小梅沙片区整体改造项目效果图

目前，小梅沙片区城市更新规划已获批准，近期将逐步开展各地块的建筑设计工作。

3月23日，深圳市特发集团有限公司发布公告，深圳市小梅沙片区02-09、02-10及03-01-01、03-01-02地块建筑方案设计国际招标。

现组织开展“深圳市小梅沙片区02-09、02-10及03-01-01、03-01-02地块建筑方案设计国际招标”，面向全球公开征集具远见、富创意、可实施的建筑设计方案。

本次国际招标分两个标段进行，其中I标段为02-09、02-10地块建筑方案设计，Ⅱ标段为03-01-01、03-01-02地块建筑方案设计，设计机构可同时选择两个标段或单独选择一个标段按相关要求进行报名。

地块示意图

设计内容

本次招标工作在片区总体策划、片区总体规划、片区城市更新规划等相关策划规划成果的基础上开展，项目总占地面积约11.11公顷（Ⅰ标段4.17公顷，Ⅱ标段6.94公顷），招标范围包括：

1.概念方案设计阶段：分别对02-09、02-10及03-01-01、03-01-02地块进行建筑概念方案设计。

2.建筑方案设计阶段：建筑方案设计任务以中标后的设计合同约定内容为准。

注：概念方案设计阶段需提交的成果主要包括设计文本、展板和自动汇报文件，具体以《02-19、02-10地块概念方案设计任务书》、《03-01-1、03-01-02地块概念方案设计任务书》相关要求为准。

标段划分：本次招标分为两个标段。各标段招标内容如下：

Ⅰ标段：02-09、02-10地块建筑方案设计。

Ⅱ标段：03-01-01、03-01-02地块建筑方案设计。

小梅沙位于深圳市东部黄金海岸线，东临大鹏新区，西侧紧邻大梅沙，北为马峦山郊野公园，南临大鹏湾。距福田市中心28公里，拥有优良的山、湖、沙滩、礁石等山海资源，是距离深圳市区最近且拥有天然沙滩的海滨休闲旅游区之一。

小梅沙作为深圳立市以来最早开发的滨海旅游度假区之一，曾荣获“深圳十景”、“鹏城八景”等美誉。历经30载风雨，小梅沙目前拥有“小梅沙度假村”、“小梅沙海洋世界”、“小梅沙大酒店”等经营实体，现片区年接待游客200余万人次。

小梅沙区位图

小梅沙海洋世界已开拆

预计2022年6月落成开园

小梅沙海洋世界已于3月18日正式开拆，根据规划，小梅沙新海洋世界项目位于盐田区小梅沙盐梅路东侧，坐拥深圳市著名的小梅沙湾。项目规划用地面积60165.88平方米，规划计容建筑面积90398.02平方米，包括热带馆、极地馆、鲸豚馆、欢乐剧场、展示服务中心、游客服务中心等。

多条屏山面海的步行街道，让山海自然景色不断渗透到每一个角落。

环山面海中孕育出一座“零距离亲近山海”的滨海小镇。

不止海洋世界，包括美高梅酒店在内，小梅沙届时将会以一个世界级的滨海主题小镇呈现。

小梅沙海洋世界预计2022年6月落成开园。

小梅沙大酒店正式动拆

3月17日16时，走过了33年的小梅沙大酒店正式动拆。

1987年小梅沙大酒店正式建成并成为深圳一个时期的著名地标建筑，这里承载着许多深圳人的记忆。根据规划，深圳美高梅酒店将在现小梅沙大酒店地块上重建，小梅沙片区将以海洋文化为核心，建成集旅、居、业于一体的世界级都市型滨海旅游度假区。

咚咚找房综合自：深圳市城市设计促进中心、盐田区政府、全球奢侈地产等