嘉霖深湾1号｜媒体云集，品鉴湾区一线海景盛宴

　　今年，东莞迎来了滨海湾新区城市总体规划和湾区大学落户滨海湾新区这两大重磅利好，在东莞即将迎来经济新引擎之际，「嘉霖置业集团」率先把握城市发展轨迹，引领房地产创变潮流，打造约38-68㎡的瞰海创意空间、约126-150㎡亲海商务会馆，在大湾区打造一线海景物业，重新定义湾区资产。

　　为全面剖析“湾区资产”的深刻涵义，11月13日，「嘉霖置业集团」盛大召开“湾区新发展 海景新定义——媒体品鉴会”活动。

　　据悉，「嘉霖置业集团」经过21年的不断开拓努力，奋勇创新，让嘉霖置业集团成为植根湾区的“海湾生活缔造者”。【嘉霖·深湾1号】是「嘉霖置业集团」在东莞的首发之作，此次为【嘉霖·深湾1号】首次公开亮相，带领大家领略更极致的海湾品质范本。

　　20余家媒体集聚于此，在雅致的氛围中品鉴湾区一线海景资产，也向莞深房地产资深媒体专家介绍了「嘉霖置业集团」的发展战略、打造理念等，参观了商务会馆样板房，项目产品备受现场听众朋友的认可和好评。

　　储备用地超450万m?

　　开启湾区西移新航线

　　活动伊始，「嘉霖置业集团」营销总负责人张海涛张总重点介绍了集团的战略布局及项目打造理念，并对到场嘉宾表示了诚挚的欢迎。

　　1998年，嘉霖起步于深圳，坚持“一体两翼”的发展战略，立足港澳大湾区，以土地运营、精品地产开发为核心，致力于教育养老产业、产业园运营等多个业务版块，立志为生活提供全域服务，成为受客户信赖的城市精品开发商。

　　在湾区时代来临之际，嘉霖以灼见的眼光，深入布局粤港澳大湾区轴芯城市，于深圳、东莞、广州、恵州四个城市储备项目近30个，建筑面积规模超450万平米。2019年随着粤港澳大湾区规划出台，嘉霖深耕湾区轴芯城市一一东莞，布局从松山湖到滨海湾城市发展主脉，与城市共同成长，与湾区共享未来。

　　嘉霖以21年匠心之修为，致力締造以海为景、人与人、人与社区、人与自然相融的海湾美学范本，让人们在环境中回归到纯朴的人际关系，从东部岸线的山海美学，到湾区轴芯的未来范本，嘉霖以恒心、以信念去创作经得起时间挑剔的作品，不断丰富海景体验。嘉霖深湾1号以礼序院落为轴心，精心构建九嘉艺境体系，自身规划泳池、海洋主题儿童乐园、健康跑道等配套，演绎湾区传奇新章，重塑海湾美学经典。

　　▲嘉霖集团全国重点布局城市分布示意图

　　潜心打磨湾区一线海景资产

　　嘉霖·深湾1号耀市航行

　　【嘉霖·深湾1号】是「嘉霖置业集团」在东莞湾区黄金海岸线上的首发之作，凭借约28公里海岸线、约350公顷穗丰年湿地公园①，打造东莞湾区一线海景、低密度高绿化率轻资产，以其独有的九嘉配套体系，受到市场的追捧。

　　“香港一深圳湾一前海一大空港一滨海湾一南沙"6大登陆点构成的“多中心廊状经济带”，凭借政策与地域优势，这6大登陆点虽然仅占大湾区约23.17%的土地面积，却贡献了整个大湾区约61.5%的GDP②，掌控着大湾区未来的经济命脉。项目所在的滨海湾新区，外联深圳大空港、前海自区和广州南沙自区，内接东莞城区以及松山湖片区，是湾区轴心所在，优享千亿级城市利好。

　　项目地处滨海湾核心位置，交通非常便捷。距离港澳客运码头直线距离近约7公里，坐享港澳莞客运专线开通红利;拥有沿江、番莞、广深、虎门港支线、莞佛5大高速，经南沙大桥无缝接驳南沙自贸区;穗莞深城轨东莞港站(即将开通)，从项目出发6站到深圳海上田园，8站到深圳机场，2站到虎门火车站可换乘广深港高铁直达深圳北、福田、香港九龙，换乘东莞R2线畅达东莞城区。从项目出发，不管是前往深圳、广州，或是香港、澳门，都有多种交通方式任君选择。

　　整个滨海湾新区吸引了众多企业的投资进驻，涉及投资总额达3365亿元③，如紫光集团、正中创新、OPPO、步步高、思贝克、联想、宜家家居等众多知名企业，未来预计将吸引70万人口涌入④。购房或租房需求预计将剧增，而项目正处于滨海湾新区，未来区域发展有望腾飞。

　　作为一个有社会责任感的开发商，项目引进华润万家，自带食堂、空中会所、学前培训等，打造全龄社区，包括海洋主题儿童乐园、400米健康跑道、约850㎡成人儿童双泳池等。

　　项目旁边更有约28公里狮子洋海岸线和约350公顷穗丰年湿地公园，旁边还有东莞首个游艇俱乐部，现在已正式动工，未来将成为富人集居地。

　　【嘉霖·深湾1号】总占地面积约5万㎡，建筑面积约13万㎡，计容面积约10万㎡，容积率2.0，由5栋高层和11栋多层组成的复合型湾区资产，产品包含建筑面积约38-68㎡瞰海LOFT，建筑面积约126-240㎡亲海商务会馆。项目整体为滨海现代风格，规划以最大化利用狮子洋一线海景资源为原则，采用半围合式的布局，前低后高，即保证一线观海又能最大化园林空间，将项目打造成可以真正享受海生活的湾区美学。

　　项目在售产品为M1区建筑面积约126-150㎡亲海商务会馆，户均花园约102㎡，总价350万起，欢迎品鉴。

　　即将加推M2区建筑面积约126-150㎡亲海商务会馆及高层建筑面积约38-68㎡瞰海LOFT，欢迎前来项目咨询!

　　嘉霖·深湾1号

　　湾区岸线C位 一线海景美学

　　南沙大桥旁 沿江高速口 城轨6站到深圳

　　享约28公里海岸线 揽约350公顷湿地园

　　约126-150㎡亲海商务会馆

　　超高使用面积/超大花园/不限购不限贷

　　数据来源：

　　①28公里海岸线来源:东莞沙镇镇官网——镇况“沙田镇拥有28公里的黄金海岸线”;350公顷湿地园来源:东莞沙田镇官网发布《镇港与北大青鸟集团签署穗丰年湿地公园战略合作框架协议》。

　　②根据大湾区各城市占地面积及2017年GDP计算所得。

　　③东莞滨海湾新区、东莞港《紫光、欧菲光正中成功拿地，滨海湾新区产业项目落地加速》。

　　④广州日报2019年5月27日DGA13版《滨海湾新区:打造创新发展新高地》。

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