深圳“后浪”：平均工作3-5年买房，91%房贷负债……

　　《后浪》狂卷朋友圈，看的人心激动。

　　随着第一批90后越过30岁的山丘，各行各业最强“后浪”率先逆风起飞。

　　在前浪们羡慕的眼光中，我们一起来看看，后浪在解决人生大事之一的“买房”中如何杀伐决断，如何年纪轻轻成功上车。

　　01

　　没想到你是这样的后浪：平均工作3-5年买房

　　据乐有家数据研究显示，相比2019年，2020年前四个月买房的90后占比从23.3%提升到了27.71%，三个一线城市中仅次于广州。

　　曾有调查显示，中国是世界上平均购房年龄最小的国家，购买第一套房的平均年龄仅为27岁。

　　这意味着90后已经事实上成为楼市最生鲜的购买力了。

　　而据《南方都市报》调查，80后工作的第6.39年后购买一套房，90后仅有3.43年。

　　谈及为什么这么多后浪要买房?原因很多，包括：

　　(1)买房，有个独立的空间，给自己一份礼物

　　(2)买房，想有个婚前财产

　　(3)买房，为了不当“月光族”

　　(4)房子是根，买房是为了归属感

　　(5)被高房价“赶鸭子上架”

　　(6)当做一份投资

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　　而在中国“家”传统观念影响下，这群后浪似乎比前浪更早意识到早买房的各种优势。

　　和死扛着咬牙也要等攒够钱才敢下手的70后、80后相比，后浪们买房也更加灵活。

　　02

　　买房这事，“后浪”不愿死等

　　据乐有家研究中心数据监控显示，2019年至2020年4月深圳一共交易了15万套房子。

　　其中一次性付款占比不到1成，15万套房子里有13万套便采用了按揭贷款的支付方式。

　　在限购限贷如此严格的深圳，粗略计算，单单这段时间，就有近4万后浪背负了高昂的房贷债务。

　　造成这样高比例房贷负债的背后，与高昂的房价分不开。此前深圳二手住宅均价还在5.7万元/㎡水平，到2020年4月，均价上涨到了6万+元/㎡。

　　再来看看深圳房贷月供比，月供1万元以上的房子占到了89%。

　　而据智联招聘2019年统计的求职薪酬数据显示，深圳平均薪酬才刚突破万元。

　　这样一说，如果不贷款，大部分后浪们根本买不起深圳的房子。

　　即使贷款，也得收紧裤带，艰难留下来了。

　　不得不说，这批后浪实在太强大了。这份压力不知道前浪们是否有所感受。

　　03

　　买房靠父母，有什么不对?

　　在中 国，由父母帮子女购置首套房成为普遍现象，而刚入社会不久的90后后浪们受经济能力所限，大部分人只能选择让父母帮忙。

　　对于前浪们而言，父母之爱子则为之计深远。

　　鉴于高房价、经济等多重因素，在深圳，宝安西乡、龙华民治和龙岗中心城等地区成为了后浪们热门安家之地。

　　04

　　“后浪”们的深圳“干爸爸”

　　年纪轻轻上车深圳，除了亲爸，异地来的后浪们当然也少不了深圳“干爸爸”的支持的。

　　上有全国最宽松的入户政策拿下房票名额，中有丰厚的生活补贴，下有较高的薪酬水平，后浪们再努努力省点，总能比其他地方的后浪同期获得更多积蓄。

　　深圳政策

　　深圳入户政策：大专及以上学历直接入户

　　深圳租房和生活补贴：

　　本科15000元/人，硕士25000元/人，博士30000元/人，一次性发放