签完合同后发现房子是“凶宅” 想反悔双方僵持

　　买卖过程中出现疑点

　　“第二天，中介公司打来电话，让我再过去一下，说昨天签订的合同上有些涂改，金额标注不明显，要重新写一个合同。”随即姚小姐就去了地产公司，到地产公司的时候合同已经写好，姚小姐并没有多想，直接在合同上签了名、按了手印。“回到家过了几天，发现合同上面标注着上一张合同作废，也没觉得怎么样，但备注里面还写着‘买卖双方在签署本合同时知道卖方该物业产权属于２个人产权，正在办理过户更名手续，过户张××名下后进行该物业正常交易手续。’这个条件在我签订第二份合同时并没有特意告诉过我。”

　　“我就又打电话到中介那里询问，中介并没有说关于房产证的其他信息，告诉我一切都是很正常的。”姚小姐也并没有多想，继续在中介的带领下办理着相关手续。去银行交了首付，办理按揭。记者问姚小姐：“没有对方的房产证怎么可以办理贷款呢？”姚小姐说：“我并不清楚，只是知道中介说可以先去银行办理贷款前的手续，卖家的房产证可以过户到对方名下后再送给银行。”

　　贷款过程中银行来电称要多加手续费

　　“贷款手续都报到银行后，大概４月２０日左右，银行突然来电称，我买的房子权属来源是继承，还要再多付１０％的手续税费。”姚小姐说，她觉得很不解，就去银行看了过户后的房产证，果然在房产证的后面写权属来源是继承。

　　同时也由于国家出台遏制房价的一些政策，原来给银行的首付金额不够，贷款手续就这样停止了。姚小姐就又找到中介了解情况，得知对方卖家张先生是由于丧偶继承到的房子一半产权，另外一半分得的产权由张先生的儿子继承。中介公司称这些并不影响房屋的买卖，只要把这中间的费用协商好，就可以继续进行了。

　　从朋友那里得知张太太就是在此房内上吊自杀的

　　事情继续协商中，姚小姐却很意外地在朋友那里听到了一个让自己“震惊”的秘密。朋友告诉姚小姐，卖家张先生的太太就是在这个房子里面上吊自杀的。姚小姐在得知此消息后，随即联系了中介公司询问情况，中介公司称对此事不知情。姚小姐又赶紧联系张先生了解情况，张先生却对姚小姐说：“这是我的隐私，不方便说。”

　　姚小姐并没有得到确切的答复，就又找了楼盘旁边的另一家中介公司了解情况。“这个房子你也敢买啊！”姚小姐告诉记者，该中介的一名客户经理一听到姚小姐已经签了购房合同时，很惊讶地对姚小姐说，此房确实出过问题，此楼曾经也在他们公司出售过，前段时间也成交了，同样买家得知女主人曾经在里面自杀后，在他们中介公司的调解下，解除了合同。姚小姐又上网搜索，找到了当时女主人自杀那段时间媒体的相关报道，确定了朋友所说的事实。

　　姚小姐称:“就算把房子送给我，我也不敢住！”

　　姚小姐在了解了事情的真相后，再一次找到中介公司，并要求中介从中调解，解除双方的买卖合同。姚小姐对记者说，由于已经签订了合同，张先生不愿意解除合同，中介的调解始终没能让双方满意。