深江铁路开工深圳设两站 周边楼盘你关注了吗？

　　中国铁路广州局集团公司江门工程建设指挥部7月2日透露，经过前期路地双方共同努力，粤港澳大湾区重大交通项目——新建深圳至江门铁路(以下简称“深江铁路”)先行段工程珠江口隧道正式开工建设。

　　据了解，深江铁路途经深圳、广州、东莞、中山、江门等5个地市，全线设西丽站(不含)、深圳机场站、东莞滨海湾站、南沙站、中山北站、横栏站、江门站(含)共7座车站，深圳占两个。项目投资估算总额513.1亿元，设计时速250公里，建设工期5.5年。

　　交通对于区域价值的提升自是不言而喻，深江铁路在深圳设西丽站和深圳机场站，深圳与大湾区的连接或许也是从这2个站点开始，目前2个站点分别位于南山和宝安，都是深圳发展还比较成熟的片区，站点周边楼盘新房价格在5.7-9万/平不等，还有许多楼盘可能在近期都有新品推出，这次的交通红利5年后即将兑现，现在选择楼盘入手或许会是个不错的选择。本期楼盘点评，小编主要筛选了两个站点周边的楼盘，你心动了吗？

　　领航城领誉

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领航城·领誉 均价：57000元/㎡

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　　【楼盘动态】领航城领誉住宅户型主推131-178㎡4房，其中131㎡户型仅剩9楼以下少量房源，156㎡和178㎡户型房源较充足。

　　【楼盘点评】领航城领誉位于宝安区航城街道107国道与航城大道交汇处附近，周边有地铁1号线、11号线和12号线(在建中)三条地铁线，未来还将围绕深圳机场打造更多轨道交通，整体的交通环境十分不错。项目自带5700㎡的社区风情商业街，未来其四期还会有约30万㎡的商业配套，商业基本可以自给自足。项目医疗设施完善，不仅社区内部设有社康中心，周边还有国家二级甲等医院宝安中心医院以及宝安妇幼保健院中心区新院等医院，医疗配备还比较完善。项目周边的教育资源则主要依赖航程学校固戍小学、钟屋小学等学校，其中航程学校距离项目仅一路之隔，上小学十分方便。

　　松茂御龙湾

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松茂御龙湾 均价：75000元/㎡

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　　【楼盘动态】松茂御龙湾位于宝安碧海湾银田路与宝源路交汇处,近11号线碧海湾站。住宅剩余大户型在售,毛坯现楼双拼146㎡、毛坯270㎡楼王单位,单价在75000元/㎡-85000元/㎡左右。公寓非毛坯交付,建面约49㎡、57㎡、99㎡产品,单价约62000-66000元/㎡,层高2.95米,29层,梯户比为5梯19户。

　　【楼盘点评】松茂御龙湾地块位于深圳市西乡中心区，通过宝源路与银田路对接宝安大道与西乡大道，交通可达性高。距离地铁1号线西乡站约900米，距离地铁11号线约200米。项目自带部分住宅商底，周边还有合正汇一城、港隆城、海雅缤纷城、碧海城、宝中沃尔玛、华润万家等商业，人们日常的消费基本上可以满足。项目周边教育资源丰富，主要有西乡街道中心小学、碧海小学、海湾中学、西乡高级中学、中英公学等学校。项目周边的医疗资源则主要依赖西乡人民医院、恒生医院、宝安人民医院、南山人民医院等学校，其中恒生医院医院距离项目较近，日常就医还比较方便。美中不足的一点是，项目周边400米范围内设有一所加油站，可能有部分安全隐患。