光明加快打造深圳北部中心 配套全面升级多盘受益

　　近几年光明的变化有目共睹，从光明区发展机遇来看，随着150万㎡光明科学城重大项目落地，加上中山大学深圳校区、中山大学附属第七医院等优质配套的引进，将从产业、公共配套等多方面提升城市的发展质量，强大规划加持助力光明各项楼市指标名列前茅，也将改变公众对光明区还停留在传统中低端形态的印象，也就是说，光明区早已成为刚需购房者的重点关注区域。此外，得益于6号线、13号线、29号线地铁规划建设以及广深港高铁、赣深高铁等均通过光明城站，光明与市区的联系也将更为紧密。

　　再者片区旧改也在如火如荼进行中，目前已有包括绿地、宏发、星河等知名开发商进驻，更新方向以居住用途为主，未来将给片区注入新的发展活力，也让这个沉寂已久的老片区迎来属于它的逆袭黄金发展期。随着产业、医疗、教育、交通等基础配套方面逐步完善，光明将被加速打造成深圳北部中心城区，区域价值也将日益凸显。从此，制约光明发展的基本设施短板将被打破，加之高科技产业的助力，光明未来三五年，新入市住宅的房价“破五冲六”，也是极有可能的。本期点评，为大家推荐光明片区都有哪些热盘在售。

      勤诚达正大城三期

免费咨询电话：400 8181 360转58069

勤诚达正大城 均价：待定

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

    【项目动态】勤诚达正大城三期建面约66-69-77-80-86-89-108-110-110㎡2-4房阔景住宅，带装修交付，预计近日入市，价格待定。目前在售二期建面约36-62㎡亚朵酒店公寓，均价41500元/㎡。

    【编辑点评】勤诚达正大城项目是勤诚达集团重点打造的项目之一，位于光明光侨路与七号路交汇处，是集住宅、公寓、写字楼、商业及酒店为一体的87万㎡学府大城。项目距离高铁光明城站仅4.2km，此外还有地铁6号线长圳站，距1.6公里，出行不是很便利。项目周边环境优越，配套齐全，紧邻3.5万㎡的城市级公园绿地，自带九年一贯制的华中师范大学附属光明勤诚达学校。除此之外，自身还配套约8万㎡勤诚达K+Plaza旗舰商业，满足居民日常的生活需求。缺点是周边工业厂房较多，后期有较大的提升空间。

      玺云著花园

免费咨询电话：待定

玺云著花园 均价：待定

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

    【项目动态】玺云著花园主推88-127㎡住宅，该宗地限制了普通商品住房入市价格，预计最高均价为4.725万/㎡，取得不动产证后3年限售。

    【编辑点评】玺云著项目位于光明中心区，距地铁6号线科学公园站约300米，属于地铁口物业。项目占面2.3万㎡，集住宅、人才房、18班制幼儿园组成，内部配套有游泳池，儿童活动区等。项目没有自带商业，主要依赖周边，如光明大仟里、公明天虹商场、上域宏发荟等品牌商业。教育配套包括楼村小学、深圳第二职业技术学校等，数量偏少。文体配套集中在光明区府旁，需自驾或公交前往。不足之处是项目远离光明区中心，配套欠缺，且靠近电子产业园，人流量大，素质、环境有待提升。

      金融街华发融御华府

免费咨询电话：400 8181 360转84130

金融街华发融御华府 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

    【项目动态】金融街华发融御华府第一批房源已全部售罄，预计10月会有新品加推，具体户型待定。

    【编辑点评】金融街华发融御华府项目位于深圳光明区府核心，距在建6号线凤凰城站仅300米，属于地铁口物业，与光明昔日的“地王”项目龙光玖龙台一路之隔。配套方面，因项目临近光明区政府，市政配套较好，配套较为完善，包括除自身配4000㎡商业外，项目可享周边龙光玖龙台近10万㎡商业，此外还有特建发万达广场、龙光广场、星河coco city等，满足居民日常的购物需求。缺点是项目东南方向靠近光明大道，平日会比较吵。

      乐府花园

免费咨询电话：400 8181 360转84089

乐府花园 均价：47000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

    【项目动态】乐府花园目前67㎡小户型住宅售罄，现主推83/88/120㎡住宅，预计2020年11月毛坯交付，均价4.7万/㎡。

    【编辑点评】乐府花园项目位于光明华裕路与华夏路交汇处，是特区建发集团重点打造项目之一，与约237万平的光明中央公园仅一路之隔。内部配套包括5000㎡商业街、儿童娱乐场地、主题户外泳池等，商业体量小，主要还是依靠周边的外部商业，如星河COCO City、光明大仟里、天虹商场光明店等。学校资源包括东周小学、光明中学等，能满足居民基本生活。不过项目周边没有地铁站，距最近的地铁6号线约2公里。

      龙光玖龙台

免费咨询电话：400 8181 360转65642

龙光玖龙台 均价：43600元/㎡

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

    【项目动态】龙光玖龙台目前在售公寓、办公及商铺，其中为公寓户型建面约72-78-98㎡2-3房，均价约4.3万/㎡，预计2021年7月带装修交楼，目前购房并没有折扣，准时签约会送1年物业管理费，项目公寓物业管理费为4.98元/㎡/月。

    【编辑点评】龙光玖龙台项目位于光明大道与观光路交汇处，就在光明区政府的斜对面，占面15万㎡，大社区，居家氛围浓厚。紧邻光明6号线观光路站，周边配套丰富，项目住宅部分带深圳实验光明部学位，除此之外还带一所幼儿园。商业休闲方面，自带近10万㎡的光明龙光广场，周边环境宜人，毗邻光明新区管委会、光明新区群众体育中心、光明会展中心等市政设施配套，交通方面紧邻龙大高速，南光高速，自驾出行便利。缺点是项目年限仅50年，购买需留意。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。

【掌柜置业小助手】

您身边的置业指南针

专车免费接送

一对一专业指导

寻找最合适您的楼盘