开盘简报 | 2住宅开盘，光明、上塘各有新品入市

　　开盘信息

　　上周共有2项目开盘，分别为：

　　勤诚达正大城·悦园(2020.07.23开盘)

　　中城宴华府(2020.07.22开盘)

　　勤诚达正大城·悦园07/20

　　7月20日取得预售，共备案1156套68-144㎡住宅产品，均价约5.16万/㎡，单价区间在4.8-5.7万/㎡，总价区间在355-767万/套。底商68套，建面约32-255㎡，均价约10万/㎡，单价区间在5.8-16.2万/㎡，总价区间在530-1731万/套。

　　07/23

　　7月23日11:20-11:30线上选房，精装交付。

　　▲勤诚达正大城·悦园效果图

　　客 户 情 况

　　勤诚达正大城·悦园

　　1.位置：光明区光侨路与元圳路交汇处。

　　2.价格：5.2万/㎡

　　客户来源：

　　主要为光明客户，其次有部分宝安、南山客户。

　　主要关注点：

　　1、光明为全市热点区域，上半年二手房涨幅较高;

　　2、项目集住宅、办公、公寓、商业为一体的综合体;

　　3、配套公园和九年制学校。

　　▲勤诚达正大城·悦园位置图

　　中城宴华府07/21

　　7月21日取得预售，备案房源位于1栋1单元、1栋2单元和1栋3单元，共154套，均为住宅产品。产品以中大户型为主，建面约122-140㎡，均价约在7.77万/㎡，单价区间在7-9.1万/㎡，总价区间在862-1279万/套。

　　07/22

　　7月22日顺卖，25日开启转介。精装交付、无折扣。

　　▲中城宴华府效果图

　　客 户 情 况

　　中城宴华府

　　1.位置：龙华区民塘路与佳民路交汇处

　　2.价格：7.77万/㎡

　　客户来源：

　　主要为龙华、福田客户

　　主要关注点：

　　1、位置优越，4号线、6号线双地铁;

　　2、产品户型方正、南北通透，低密度

　　主要抗性：

　　紧靠6号线高架段，存在一定噪音污染

　　▲中城宴华府位置图