拆！“旧改”终结，“棚改”接棒，前海月亮湾花园开始棚改摸底

掌来源：房掌柜 深圳房掌柜 2020-08-12 10:38:00阅读量：3004

[摘要]该小区目前挂牌价在7-10万/㎡。

前海楼龄20多年的月亮湾花园，终于要改造了！

据悉，月亮湾花园开始进行棚改摸底意愿征集，由南山街道办和中信城开投资集团有限公司协助开展。

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　　月亮湾花园位于南山前海路，距荔湾地铁站约700米，占地规模10万多㎡，共有住宅40多栋，2052套，主力户型建面约75-105㎡，由南油公司建于1994年，距今已20多年。

早两年，也有消息称该小区要旧改。理论上，符合旧小区旧改“使用年限不少于20年”改造条件之一。

根据城市更新规划，旧改项目应位于更新规划范围内。不过当时月亮湾花园未纳入拆除重建、更新潜力范围，周边旧厂已纳入更新规划、更新潜力范围，而小区并未列入5年更新规划，处于“现状保留”区。

如今，旧改变棚改，月亮湾花园拆迁终于有望成功了。

　　据贝壳网显示，该小区目前有6套房源挂牌出售，挂牌价在7-10万/㎡，均价均7.2万/㎡，与周边小区最高相差5万/㎡。

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责任编辑：刘语涵

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