广州南沙28.24亿元挂牌出让2宗地块 总面积7.7万平米

9月4日，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌2宗地块，总出让面积7.69万平方米，总起始价28.24亿元。

挂牌文件显示，2020NJY-13地块，位于南沙湾区块港前大道南西侧、英东大道北侧、广州二中东侧，规划用途为商业混合商务用地（B1/B2），出让面积3.4万平方米，起始价13.02亿元，将于10月9日出让。

根据地块出让条件，竞买申请人须承诺竞得土地后30天内在广州市南沙区注册成立具有独立法人资格的公司，主要经营范围为物联网技术研究开发、软件开发、电子通信与自动控制技术研究、智能化安装工程服务等，注册资本不低于5000万元；土地竞得人须在前海股权交易中心挂牌上市，拥有VR虚拟技术、人机交换传感智能化处理等科技成果；土地竞得人须承诺竞得土地后拟导入产业的地块投资强度≥1.59万元/平方米，地块自持比例不低于建筑总面积51%，自持年限不低于10年。

2020NJY-14地块，位于南沙湾片区港前大道以西、商贸大道以北，规划用途为DN0502048、DN0502043地块为二类居住用地（R2）；DN0502049、DN0502045地块为二类居住用地（R2）、商业混合商务用地（B1/B2），出让面积4.29万平方米，起始价15.23亿元，将于10月12日出让。

根据地块出让条件，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

据观点地产新媒体此前报道，8月29日，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局挂牌两宗位于万顷沙的地块，2020NJY-11地块面积14万平方米，起始价为16.2亿元，2020NJY-12地块面积24.79万平方米，起始价为15.21亿元，都将于9月27日出让。

来源：观点地产网