佛山南海3.1亿元挂牌一宗商服地 投资额不低于8亿元

10月12日，佛山市公共资源交易中心南海分中心挂牌一宗商服用地，将于11月11日在网上出让。

出让公告显示，该宗地编号为TD2020(NH)WG0043，位于佛山市南海区桂城三山新城魁奇路以北、泰山路以西地段，土地用途为商务金融用地兼容零售商业、餐饮、旅馆、娱乐及其他商服用地，出让面积8877.72平方米，总建筑面积2.93万平方米，起始价3.1亿元，起始楼面价约2356元/平方米。

出让文件指出，项目地块临近城市轨道交通线路区间或站点，建设单位须配合城市轨道交通工程建设相关工作，如因城市轨道建设需要，须无偿提供其涉及用地。宗地的开发投资总额不低于人民币8亿元整，开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。

根据出让要求，竞得人须引入一家软件和信息技术服务行业或商务服务业企业总部，引入的总部企业的实缴注册资本不少于人民币2亿元。

竞得人及竞得人在本宗地引入的总部企业及该总部企业关联公司，在建设工程竣工联合验收通过且企业总部注册后第一个自然年度起连续10个自然年度，在该宗地内的年营业收入须不少于人民币100亿元；在建设工程竣工联合验收通过且企业总部注册后第一个自然年度起连续10个自然年度，在该宗地内的年度纳税额（非房地产销售或物业销售产生的税收）须不少于人民币12282万元。

观点地产新媒体获悉，地块位于佛山三山新城，区域已落地季华实验室、丰树国际创智园首期、三山科创中心一期，未来的文翰湖国际科创小镇，还将集聚一批具有高知名度和高影响力的科创型企业。

来源：观点地产网