坪山润樾山获批预售 推413套住宅均价约3.86万/平

　　刚刚，坪山润樾山获批预售，并在深圳市市场监督管理局官网公示，此次备案名为润樾山花园，备案房源位于5/6栋，共413套，均为住宅产品。

　　本次房源户型建面约66-99㎡，均价约3.86万/㎡，单价区间约3.5-4.2万/㎡，总价区间约236-414万/套。

部分备案房源

       据悉，项目目前正在诚意中。

　　润樾山由华润置地、招商蛇口联袂开发，占地约3.31万㎡，总建面约18万㎡，由7栋可售高层住宅、1栋人才房、1栋幼儿园以及临街商业组成。

　　交通方面，项目位于坪山区碧岭街道坪山大道与黄竹坑南路交汇处西南侧，距离在建中地铁14号线约2公里，未来周边还有16号线及远期规划19号线经过。

　　商业方面，项目自带约1.2万㎡社区商业，可填补周边的商业空白，约3.5km范围内拥有益田假日世界、坪山天虹、力高金街、华谊兄弟文化城、泰禾广场等缤纷文化商业配套。临近卓越汤坑和兆邦基旧改商业，未来分别供应约5万㎡和约2万㎡商业。

　　教育方面，项目自带一个幼儿园，并临近汤坑学校(9年一贯制学校)、中山小学(9年一贯制学校)、坪山高中园(含3所高中)等丰富教育配套。

　　医疗方面，坪山高中园南面的医疗用地，就是坪山区人民医院新址，现阶段医院已经动工建设，建成后将成为深圳东部的医疗中心。

　　文体配套方面，项目与坪山河隔路而邻，东南侧规划的大型儿童公园，不远处还有汤坑社区公园、鹏茜国家矿山公园、大山陂水库等生态公园配套。

　　主推户型

　　约66㎡2房1卫户型

　　户型方正结构紧凑，空间分布合理。功能划分清晰全面。客厅带有潜入式阳台实用性能较佳，明厨明卫。餐厨空间紧凑实用。卧室开窗面略有不足，对采光有一定影响。

　　约85㎡3房1卫户型

　　户型方正动静分区布局，功能全面。主要生活空间朝优势方向，客厅带有大进深阳台具有良好的功能补充。主卧转角飘窗采光优秀视野宽广。餐厨空间紧凑实用入户玄关尺寸恰到好处。

　　约95㎡3房2卫户型

　　通透结构横厅布局，通风采光性能较佳。空间利用充分。主要生活空间朝优势方向。主卧自然通透带有转角飘窗有助于室内采光。起居空间联系紧密居住氛围较佳。U型厨房实用性能优秀，入户玄关可提供较好的收纳功能。

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润樾山 均价：待定

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