坪山玺悦台新品获批预售 推368套住宅均价约3.97万/㎡

　　日前，玺悦台新品获批预售许可证，并在市场监督管理局官网公示，本次备案房源位于6栋和8栋，包含商业和住宅两种类型产品。

　　其中住宅，共368套，户型建面约84-112㎡，均价约3.97万/㎡，单价区间约3.7-4.2万/㎡，总价区间约317-474万/套。

       商业产品，共68套，户型建面约37-166㎡，均价约6.98万/㎡，单价区间约4.5-9.9万/㎡，总价区间约226-1292万/套;

部分备案房源

      据悉，项目已于9月23日获批过一次预售，推258套住宅和51套商业产品，住宅均价为3.94万/㎡，商业均价为6.98万/㎡，与此次相比，住宅均价略有上浮，商业价格基本持平。

　　玺悦台位由招商蛇口和华润置地共同开发，是总建面约22万㎡纯住宅项目，带社区商业约1万㎡。可售商品房约1061套，主力户型为建面约85-115㎡的精装3-4房。

　　交通方面，项目位于坪山区坑梓规划老坑路与松景路交汇处西北角，距离最近的是在建14号线“朱洋坑站”，步行距离约2公里，轨道出行较为不便。

　　商业方面，项目自带社区商业约1万㎡，周边还有坪山花园城、益田假日世界、京基商圈、力高商业街区等繁华商业汇聚，超市购物美食、休闲娱乐一应俱全。

　　教育方面，项目自带一所幼儿园，周边还有一所老坑学校正在建设当中，是一所45班九年一贯制学校。

　　值得一提的是，项目周边生态资源丰富，有聚龙山生态公园、松子坑森林公园、坪山中心公园、老坑文化公园等绿色景观资源配套。此外，项目周边还有龙田文体中心(在建)、华侨城文旅小镇(在建)、坪山中心文化综合体“六馆一城”等文娱资源，都是日常休闲的好去处。

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玺悦台 均价：39400元/㎡

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