城市更新成为“十四五”政策新风口 实力房企在深楼盘大起底

　　近日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》正式出炉。《纲要》提到要加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。加快推进城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，推进老旧楼宇改造等。由此看出，2021年城市更新的重要地位再次升级。

　　随着房地产行业不断发展，通过城市更新加强与城市发展的融合，不仅能够提升房企自身竞争力，同时也能激发城市发展的活力。近期，合一城市更新统计了百强房企在深城市更新计划立项土储规模和深圳市城市更新计划立项土储规模前50强房企，一些我们熟悉的知名房企均在榜单上，华润置地、佳兆业、卓越、恒大和万科等等。本期掌柜盘楼，一起盘点一下目前在深的实力房企楼盘！

　　笋岗中心万象华府 开发商：华润集团

免费咨询电话：400 8181 360转84295

笋岗中心万象华府 均价：88000元/㎡

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　　【楼盘动态】笋岗中心万象华府罗湖住宅在售77-141㎡住宅，均价约89000元/平。

　　【楼盘点评】笋岗中心万象华府位于罗湖区梅园路与宝安北路交汇处。交通方面，项目距离7号线笋岗站仅116米，属于地铁口物业。同时，周边有 M360路、5路、385路、8路、高快巴士9路、K105路、336路、242路等多条公交线路经过，方便出行。商业方面，项目周边有星光商业广场、HALO广场、麦德龙等等商超，方便附近居民日常购物。教育方面，项目周边有笋岗小学、桂园中学、红岭小学、洪湖小学等，教育资源丰富。值得一提的是，项目周边生态资源十分优秀，有洪湖公园、人民公园、笔架山公园、儿童公园等等。

　　华润城润玺一期 开发商：华润集团

免费咨询电话：400 8181 360转15619

华润城润玺一期 均价：132000元/㎡

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　　【楼盘动态】华润城润玺1期目前已售罄，华润城润玺2期，预计供应1374套住宅，其中套内面积小于90㎡1144套，占比约83%。润玺2期位于润玺1期北部，建设用地面积23862.58㎡，规划4栋超60层的住宅楼，还有一栋4层高的住宅以及商业及居住小区级文化室。

　　【楼盘点评】华润城润玺位于深港中心。交通方面，项目南侧直接与地铁1号线罗宝线高新园站直接相连，同时还有30多条公交路线经过项目大冲站。此外，项目南邻深南大道，东邻沙河西路，西邻科技大道，可便捷通达北环及滨海大道。通过深南大道、沙河西路、北环大道、科技大道、铜鼓路5条城市干道快速抵达深圳各主要区域，交通出行多样且便利。商业方面，二期南侧即为建面约23万㎡的万象天地，打造成深圳最具影响力的复合型商业街区共计500个店铺，过千个品牌，其中超过30%的品牌将是首次进入深圳，可以全方位的满足您的购物所需。教育方面，在华润城整体项目内部，一共规划有3所幼儿园、1所54班的南山外国语学校(集团)大冲学校、1所54班的九年一贯制学校，同时项目毗邻深圳大学、深圳大学城、南方科技大学等知名学府，教育资源十分优秀。生态方面，项目拥有一山一河一海一园双高尔夫“五重自然景观资源体系，北眺塘朗山山景，东临名商、沙河两个高尔夫球场及大沙河公园，南近深圳湾滨海长廊，周边的生态环境及景观资源极为丰富。