5月湾区：多地一手市场降温，佛山、江门逆势上涨

　　5月粤港澳大湾区九城住宅成交量价

　　据乐有家研究中心监控数据显示，粤港澳大湾区九城5月累计成交一手住宅56234套，环比下跌9.1%，同比上涨2.2%；四城累计成交二手住宅12089套，环比下跌25.7%。

各城市一手住宅成交量价情况如下：

　　【深圳】累计网签2679套，环比下跌22.0%，同比下跌14.8%

　　【广州】累计网签9802套，环比下跌10.8%，同比上涨43.5%，均价3.56万元/㎡

　　【东莞】累计网签3614套，环比上涨35.7%，同比下跌18.8%，均价2.30万元/㎡

　　【惠州】累计网签8739套，环比下跌26.5%，同比下跌26.5%，均价1.20万元/㎡

　　【中山】累计网签6314套，环比下跌29.5%，同比上涨43.3%，均价1.42万元/㎡

　　【珠海】累计网签4844套，环比下跌22.9%，同比上涨87.8%，均价2.49万元/㎡

　　【江门】累计网签6068套，环比上涨10.2%，同比上涨11.6%，均价0.83万元/㎡

　　【佛山】累计网签11561套，环比上涨25.1%，同比上涨5.8%，均价1.67万元/㎡

　　【肇庆】累计网签2613套，环比下跌9.0%，同比下跌51.5%，均价0.76万元/㎡

　　各城市二手住宅成交量价情况如下：

　　【深圳】累计过户3027套，环比下跌37.9%，同比下跌64.6%

　　【东莞】累计网签1809套，环比下跌26.1%，均价2.35万元/㎡

　　【江门】累计网签1939套，环比下跌19.3%，同比下跌10.9%，均价0.89万元/㎡

　　【佛山】累计网签5314套，环比下跌18.7%，同比上涨6.1%，均价1.56万元/㎡

　　粤港澳大湾区九城一手住宅网签量走势

　　随着银5月的到来，多个城市的开发商推货速度有所放缓，据乐有家研究中心监控数据显示，粤港澳大湾区九城中仅深圳和东莞两城的一手住宅供应有所上涨，而其他七城均是处于下降状态。受供应减少的影响，广州、惠州、中山、珠海、肇庆等地市场有所降温，网签成交出现不同程度下跌；而佛山、江门等地因市场库存充足，加上五一黄金周的成交带动，网签量逆势上涨。

　　粤港澳大湾区九城二手住宅网签/过户量走势

　　在二手住宅方面，从能够统计到数据的城市来看，市场遇冷明显，深圳、东莞两个政策严控的城市网签/过户量自3月以来持续下跌，深圳更是出现了近一年来单月过户量新低；佛山、江门两地也因需求减少导致网签量回落。

注：广州数据存在滞后，5月二手数据暂未公示