深圳打新规则再变？不用摇号，直接按积分高低顺序选房

掌来源：房掌柜 陈玲深圳房掌柜 2021-07-12 11:23:37

[摘要]深圳楼市渐趋理性。

　　今天龙岗颐璟名庭发布认筹名册，推出408套房，仅登记了约221位客户，由于登记人数未超过房源数，因此不用摇号，可直接按积分高低顺序线上选房。

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　　据了解，项目住宅户型建面约65-70平、89平、114平三种户型，均价约4.3万/㎡，单价区间在4.08-4.52万/㎡，总价区间在274-516万/套。

　　实际上，此次规则的变化，主要是因为在深圳楼市的各项调控，市场成交遇冷。

　　而此前，在6月西部热盘万科都会四季、罗湖缙山府等楼盘，因认筹人数达不到房源数量的三倍，已经出现了可以不看积分直接入围情况。

　　回顾一下今年深圳打新规则的几次变化。

　　年初，深圳前海两盘开启认筹“多选一”模式+官方认筹系统登记审核(i深圳APP)，审核流水、收入证明、首期款来源等资料更加严厉，即使打中，也出现资料不过、强制退房的案例。

　　3月2日，打新规则在此前的基础上再升级，明确采用积分入围的方式，与以往简单“有房”和“无房”分类，再按照社保时长拼积分不同，此次将积分进一步细分，积分最高为10年内在深无房家庭或单身，计40分，并且未成子女还可以另加2分。

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　　5月22日，深圳打新积分入围规则再次调整，社保积分设置了峰值，每人最高不超20年;无房户从原来的三种积分再细分为现如今的四种，且未成年子女加分提至5分。

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　　可见，随着规则的升级，深圳楼市也变得更为理性，未来不看积分，不用摇号或许会成为深圳楼市的常态。

附：龙岗颐璟名庭意向登记人名册

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责任编辑：陈玲

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