神仙打架！深圳西部三盘7天内入市，1763套住宅4.7万/平起

　　今天(7月22日)，深圳楼市十分热闹，三个关注度颇高的楼盘都有大动作。

　　宝安万科大都会今天取得了预售证，并且发布的销售方案中还提及了递补选房规则，似乎对此次项目的销量十分有信心。

　　而光明两个楼盘——勤诚达正大城和星河天地今天也分别开启了线上选房和摇号，场面也十分热闹。

　　01

　　万科大都会397套住宅今起认筹

　　递补选房规则公示

　　今天上午，宝安万科大都会取得预售证并同时发布销售方案。

　　此次共备案636套房源，涵盖住宅、商务公寓及商业，其中住宅397套，住宅均价为9.34万/平。详细销售价格如图所示：

　　从其发布的销售方案中可知：

• 项目意向登记时间为7月22日-7月25日

• 意向登记保证冻结：7月25日-26日(冻资50万)

• 名册公示及摇号：7月27-28日

• 选房公测：7月28日

• 正式线上选房：7月29日

　　值得注意的是，此次销售方案首次公布了递补选房的规则。

　　主要内容为，如果项目开盘当日房源售罄且剩余未参加选房的意向登记购房者，如购房者在签约过程中因个人原因无法继续履行签约手续，房源被开发企业收回，被收回的房源须在宝安公证处的监督下进行递补选房。

　　万科大都会项目位于深圳市宝安区新安片区，紧邻中粮大悦城，近地铁5号线和12号线(预计明年通车)双线换乘的灵芝站，是双地铁口物业，周边主要有建安小学、新安中学、孝德学校等学校，学位充足，3km范围内还有壹方城、大悦城MALL、海雅缤纷城等近百万体量商业。

　　值得一提的是，项目约3KM范围内可尽享宝安公园、灵芝公园、流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园六大生态公园，生态资源优质。

　　销售方案详情请点击链接：

　　https://mp.weixin.qq.com/s/Pruafzc_RgzG8YiITMBofg

       户型鉴赏

　   02

　　勤诚达正大城开盘去化约8成

　　小户型最受欢迎

　　今天早上9点，勤诚达正大城四期正式选房，962批客户选793套住宅。据网上消息称，项目共卖了635套，去化约8成(以官方公示为主)，其中小户型去化最快，截止12：30，80多平的户型的就剩下七套左右，剩下的都是大户型，而后有选房客再进去小户型就没有了。

　　据了解，项目本次推售793套住宅，户型建面约66-144㎡，均价约5.16万/㎡，单价区间在4.78-5.58万/㎡，总价区间在350-803万/套，带精装修交付。

　　勤诚达正大城位于光明区光侨路与松白路交汇处，整体占地面积约20 万㎡，规划总建面约87 万㎡，共分四期开发，目前一期、二期、三期基本都已售罄。

　　勤诚达正大城四期位于项目的西端，紧邻茅洲河碧道，占地面积约2.7万㎡，总建筑面积约16.5万㎡(含2.35万㎡商业)，规划容积率仅约3.29。

　　项目实景图

　　四期可坐享整个项目的成熟配套，包含两所12 班幼儿园、华中师范大学附属光明区勤诚达学校(已开学)、公交首末站、绿色生态长廊及市政公园等，基本可满足日常生活所需。

　　勤诚达正大城商业街

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       星河天地最低64.1分入围

　　中签率约38%

　　今天早上10点，星河天地华府在宝安公证处进行公证摇号。项目共登记1504批客户，本次入围最低积分64.1分，并且项目将于明日开启正式选房。

　　据了解，项目推售573套住宅，均价约5.19万/㎡，单价区间在4.73-5.63万/㎡，总价区间在494-768万/套。

　　星河天地位于光明中心区，其一期住宅早于2018年入市，时任网红盘之一，项目整体占地约10万㎡，规划总建筑约80万㎡，是涵盖住宅、办公、公寓、集中商业、街铺等多种业态的大型综合体，共分六期开发建设，预计未来整个社区超7000户。

　　项目距离地铁6号线光明大街站仅570米，周边还有在建地铁6号线支线及13号线二期北延线，轨道出行十分便捷，项目还自带有约6万㎡COCO City。目前项目周边光明科学城、凤凰城、华侨城光明小镇等重点板块正在有条不紊推动当中，发展可期。

　　此次，有动作的三个楼盘都位于目前大热的西部区域，勤诚达正大城去化已达八成，成绩十分不错，接下来两个即将入市项目关注度都不低，想必成绩也不会太差，特别是星河天地，不知是否会延续此前开盘售罄的场面。