同缴深莞两地社保的深圳人想在东莞买房已经行不通了！

　　在东莞刚出台最严楼市新政“莞八条”之后，近期，据网络爆料，深圳、东莞两地同时缴纳社保，在东莞违规买房的路子也被彻底堵死了。

　　8月4日，一张网友在东莞买房办理商品房一手办证的业务被退回的截图，在网络传播。

　　退回原因为，接有关部门通知，存在违法参保，暂缓办理相关登记业务。

　　据了解，近期，东莞双社保拿“房产证”已经受阻，想要两地缴纳社保买房的办法已经行不通。

　　东莞相关部门也已经采取行动，购房人弄虚作假骗取社保证明购买商品住房的，一经查实，撤销其合同备案，已办理不动产登记的，按规定更正撤销。并且自撤销合同备案或更正撤销不动产登记之日起5年内禁止在东莞购买商品住房。

　　实际上东莞自今年4月被住建局约谈后，楼市政策频出，监管愈发严格。

　　4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，将东莞、南通市列入房地产市场监测重点城市名单。

　　倪虹指出，要加强实施效果评估，及时完善相关政策，增强调控的针对性、实效性。城市政府要增强工作的积极性、主动性，紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。

　　4月11日，东莞市住房和城乡建设局发布《东莞住建部门迅速行动，落实“一城一策”调控要求》，表示，加强与土地、金融、财税等部门联动，加强新建住宅价格监管和二手房交易管控，研究补齐现有政策在系统性、整体性、协同性上存在的短板和不足。

　　4月23日，东莞市房地产中介协会官方公众号发布《致东莞市房地产中介行业告知书》，要求不恶意散布涨价谣言或不实言论，不制造房源紧张气氛，煽动消费者购房。

　　4月29日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知(东建房〔2021〕4号》。通知表示，预(现)售的新建商品住房项目，备案价涨幅不得超过5%。

　　7月7日，东莞住建局党组书记接受采访，官方第一次明确试点公证摇号选房。

　　7月9日，东莞住建局发布《关于新建商品住房项目销售价格申报有关事项的通知》，通知要求，新房价格将不再倾向以成本计入房价，而是根据当地区域基准房价核定。将确定各镇街当前房价基准及调节系数，作为下来新房销售价格申报的重要参考依据，并向社会公布。

　　而另一个临深城市惠州在7月29日也被约谈，并且被纳入房市监测重点城市名单，不知下一步是否也会如东莞一样对楼市进行大刀阔斧地调控。

　　整理自咚咚找房