东莞土拍：vivo16.34亿元拿下滨海湾新区商住地 用于人才房

　　9月2日，位于东莞滨海湾新区交椅湾的2021WR025号地块成功出让，由东莞市维创实业投资有限公司以底价16.34亿元获得，维沃控股有限公司为东莞市维创实业投资有限公司实际控股人。

　　据新媒体了解，2021WR025号地，位于滨海湾新区交椅湾，土地面积13.42万㎡，计容建筑总面积42.95万㎡，起始价16.34亿元。土地用途：城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)，出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年。

　　该宗地用于滨海湾新区重点及高端企业人才房配套项目，住宅要求带装修销售，且限定最高销售房价不高于12000元/平方米。

　　其实早于8月16日，vivo的上述地块便已完成备案，项目名称vivo人才房，占地约13.4万㎡，总建筑面积达58万㎡，涵盖住宅、幼儿园、小型多功能运动场、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区商业网点等。

　　另外，9月1日，东莞沙田镇2021WR024号宗地也已成交。宗地位于沙田镇杨公洲村，土地面积6.61万㎡，计容建筑总面积14.55万㎡，起始价16.3亿。土地用途：城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)，出让年限：城镇住宅用地70年;商服用地40年。2家房企经过2小时、50轮的拉锯战，最终该地块由广州城建开发南沙房地产有限公司以18.75亿元竞得，剔除无偿配建面积后，楼面价为15082元/㎡元/㎡。

　　同时，8月27日，位于东莞虎门镇的2021WR023号用地出让，32家房企，经过101轮角逐后，最终由深圳市深物业城市更新有限公司(即深物业集团子公司)以约20.7亿拿下，剔除无偿建面后，楼面价约20883元/㎡。宗地位于虎门镇赤岗社区，土地用途为住宅、商服用地，土地面积5.17万㎡;建筑总面积11.37万㎡。

       来源：观点地产