9月70城最新房价来了！深圳二手房价连续5个月下跌

　　今天（10月20日)，国家统计局公布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　数据显示，9月份新建商品住宅价格环比上涨城市数34个，创下了今年的新低。二手房价格上涨城市数量也大幅下跌，仅18个，较8月减少9个。较七月减少23个，可见，二手房价格下调成为主流。

　　据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。

　　就深圳而言，一手住宅销售价格环比上涨0.2%，二手住宅销售价格环比下降0.5%，已连续5个月下降。

　　新房住宅价格涨幅回落

　　深圳新房环比涨了0.2%

　　新房住宅方面，国家统计局数据显示，9月份，一线城市价格环比由上月上涨0.3%转为持平。

　　其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平、上海和深圳均上涨0.2%、广州下降0.1%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；

　　三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；

　　具体到各城市来看，9月份新建商品住宅价格环比上涨城市数仅34个，相较于8月份减少12个。其中金华、丹东、泉州涨幅最大，平顶山次之。

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      二手房房价上涨城市不足半数

　　深圳连跌5月

　　二手住宅方面，随着多个城市二手房指导价政策落地，二手房价格下跌的城市数量越来越多。

　　数据显示，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。9月份环比下降0.5%。

　　其中，北京、上海和广州环比分别下降0.2%、0.6%和0.4%，深圳环比下降0.5%，连续5个月下降。

　　回顾前几个月深圳二手房房价情况，5月份二手房销售价格环比下降0.1%，6月份环比下降0.2%，7月份和8月份均环比下降了0.4个%。

　　可以说降幅也是逐月增大。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；

　　三线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　具体到各城市看，上涨位居前三：天津涨幅0.6%，海口、三亚涨幅0.5%，长沙上涨0.2%。

　　下跌较多的城市有：呼和浩特、上海、唐山、贵阳下降0.6%，昆明、乌鲁木齐下降0.5%，广州、遵义、大理下降0.4%。

       国家统计局新闻发言人付凌晖表示，今年以来，通过完善房地产市场的长效机制，抑制不合理需求，推动刚性需求平稳释放，限制部分房地产企业依靠举债盲目扩张，房地产市场总体上趋于平稳，房地产投资、销售和房价逐步趋于稳定。

　　同时，他认为，下一阶段，随着多主体供应、多渠道保障，购租并举住房制度不断完善，市场主体趋于理性，房地产市场有望保持平稳发展。