仲量联行促成金辉控股收购上海北外滩酒店

　　10月18日，上海——仲量联行宣布成功促成金辉控股收购上海北外滩一处拥有约300间客房的全服务型酒店物业。金辉控股总部位于北京，是一家全国布局、区域聚焦、城市领先且声誉卓越的大型地产开发商。

　　该酒店坐落于上海市虹口区北外滩区域。作为国际航运枢纽及上海外滩海滨长廊的重要延伸，北外滩区域拥有约 4,700 家航运公司，是目前上海中心城区唯一一块可成片规划、深度开发的黄金地段，也是上海市“十四五”规划中明确要着重打造的高端航运服务功能核心承载区，蕴含着极大的发展潜力和机遇，吸引了大量投资者和旅游客群的关注。近期上海“世界会客厅"的落成，更是标志着北外滩迈向了发展的新阶段，成为世界顶尖滨水区建设发展的"中国样本"， 蕴含着极大的发展潜力和机遇。

　　仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业部高级副总裁陈玲玮表示：“我们很荣幸能够促成金辉控股顺利完成其在上海收购的第一处酒店物业。投资者对酒店资产的强烈兴趣不仅反映了其对中国酒店行业发展的信心，同时也印证了上海作为全球投资目的地的巨大吸引力。”

　　近年来，北外滩作为上海新兴中央商务区的代表，办公楼市场的热度和关注度持续走高。大量企业租户的入驻将带动北外滩的差旅需求，加之虹口区酒店市场目前存量供给有限，金辉控股准确洞悉市场趋势并及时出手，从长远看该酒店资产的升值空间相当乐观。

　　根据仲量联行最新数据，2021年截至目前，中国酒店投资市场成交额达15亿美元(约合人民币97亿元)，是亚太区交易额最高的市场。作为国内酒店与旅游业最大的投资目的地，上海录得今年全国投资交易额的三分之一。得益于投资者不断恢复的市场信心，仲量联行预测，中国酒店行业今年的交易总额将超过 20 亿美元(约合人民币129亿元)，重返疫情前的水平。

　　仲量联行中国区投资及资本市场负责人庞树东表示：“祝贺金辉集团和我们的团队。进入后疫情阶段，旅游酒店和租赁式公寓住宅业态都将进入新的发展阶段。我们非常乐于和业界就市场契机、动向深入讨论，并籍以我们的资源和经验为投资客户提供助推。”