粤海置地三季度業績穩步增長 | 立足區域佈局戰略 搶抓新機遇推動新發展

　　(2021年11月4日，香港)粤海置地控股有限公司（「粤海置地」或「公司」，股份代號：0124.HK）於11月4日舉辦秋季業務發佈會，公佈本年度前三季度的業務進展及運營情况。其中，公司在廣州競得新用地使用權成為本次發佈會在未來佈局及穩健發展方面的一大亮點；同時，集團堅持主力在大灣區的区域發展策略，是抓住大灣區建設機遇，佈局大灣區核心區域的重要步驟。

　　粵港澳大灣區征程再起 助力未來發展

　　粤海置地控股有限公司於2021年9月26日宣佈其間接全資附屬公司——廣東粤海置地集團有限公司（「廣東粤海置地」）透過公開掛牌以101.87億人民幣競得位於廣州白雲區白雲新城的國有建設用地使用權。目標地塊由一幅居住用地與兩幅商業及商務用地組成，總占地面積約爲11.6萬平方米，計容總樓面面積約50.6萬平方米。

　　目標地塊位於廣州市白雲區白雲新城核心區，地理位置優越、資源優勢凸顯、市場前景廣闊，將成爲集團佈局大灣區核心區域的主力軍。從地理位置上看，目標地塊位於中國廣州市白雲區白雲新城核心區，連接四通八達的交通網絡，周邊發展成熟，醫院、學校及公園等配套設施一應俱全，資源優勢凸顯；且目標地塊區域定位爲重點發展總部經濟的總部集聚區，規劃爲企業總部、航空産業及商業酒店服務等功能組團，諸多企業被吸引進駐於此，市場前景良好。

　　粤海置地集團從事房地產發展及投資業務多年，擁有豐富的行業經驗積累，一直以來都粵港澳大灣區爲核心，聚焦中國內地一二綫城市的發展機遇，目前在粵港澳大灣區持有粤海城、拾桂府等系列優質項目。本次競得新項目地塊是粤海置地集團項目佈局的持續深化及核心業務的良性延展，與其堅持圍繞大灣區的區域發展戰略一脉相承，目標地塊市場前景優秀，有望爲粤海置地集團的未來發展注入全新動力，並成爲把握行業發展機遇、緊跟大灣區建設步調、佈局核心區域藍圖、助力大灣區協同發展的重要一環。

　　深化資源高效轉化 核心業務構建未來藍圖

　　粤海置地2021年三季度業績報告顯示，由於銷售持有待售物業的總樓面面積的增加，公司取得綜合收入約53.93億港元，同比增長59.4%；毛利約為31.13億港元，同比增長182.5%。歸屬於母公司股東的凈利潤約14.84億港元，經調整的（未計入投資物業公允值收益及相關遞延稅項支出）歸屬於母公司股東的凈利潤約11.73億港元，較去年同期顯著增長（2020年9月30日止九個月：3.05億港元）。歸屬於本公司持有者之權益約83.34億港元，較2020年底增長21.9%。按2021 年 9 月 30 日已發行股份的數目計算，本期末每股資產淨值較 2020 年底增加約22.1%。

　　就目前而言，豐富的過往項目經驗將使新的項目資源持續高效轉化，新項目建設的有序推進是實現業績穩步增長的關鍵要素，不僅能够大大降低疫情帶來的不利影響，亦有助於深挖並把握後疫情時代下市場的現狀及發展方向。未來，房地産市場需求受調控政策影響，房價漲幅將趨於穩定，大灣區市場仍將向好，購房需求將帶動成交量穩步上漲；大灣區或「一核一帶一區」中心城市項目，將受益於大灣區的良好發展態勢，爲多元化方式拿地積累經驗。在健康穩健的財務基礎之上進一步擴大粤海置地的獨特競爭優勢，最新業務進展及集團未來藍圖值得公衆期待。