36班增至48班，龙岗南岭一初中规划升级！深圳多地块规划调整

　　近日，深圳发布公告，龙岗、深汕多地块规划调整。

　　1、[南岭-求水山地区]07-09地块、07-10地块、[下李朗-良安田地区]13-02地块规划调整

　　为加快推进南湾街道教育、医疗设施建设，现对[南岭-求水山地区]法定图则07-09、07-10地块及[下李朗-良安田地区]法定图则13-02地块进行规划调整，审议并原则通过。

　　法定图则情况

　　拟调整地块位于[南岭-求水山地区]法定图则07-09地块，规划为医疗卫生用地，用地面积为7487㎡，备注为“规划”；

　　07-10地块，规划为教育设施用地，用地面积为28974㎡，备注为“现状保留”。

　　拟调整地块位于[下李朗-良安田地区]法定图则13-02地块，规划为口岸设施用地，用地面积为15001㎡，备注为“规划”。

　　规划调整情况

　　现拟将[南岭-求水山地区]法定图则07-09地块与07-10地块合并为07-10地块，用地性质调整为教育设施用地，用地面积为35476㎡，备注为“规划”。

　　拟将[下李朗-良安田地区]法定图则13-02地块用地性质调整为医疗卫生用地13-02-01地块及公园绿地13-02-02地块；

　　其中13-02-01地块，用地面积为12451㎡，备注为综合医院（100床）；

　　13-02-02地块，用地面积为61㎡，备注为“规划”。

　　公示时间为30天，自2022年3月12日至2022年4月10日止。

　　2、X2018-0006号宗地建设用地规划许可证变更

　　X2018-0006号宗地位于深汕特别合作区红海大道与创新大道交汇处东北侧。

　　该地块于2021年5月11日取得《建设用地规划许可证》（地字第441521202110019号），现用地单位深汕特别合作区公共事业局来文申请变更《建设用地规划许可证》。

X2018-0006号宗地位置示意图

　　拟对X2018-0006号宗地原《建设用地规划许可证》（地字第441521202110019号）及其附件-《规划设计要点批复表》进行调整，具体调整内容如下：

　　在《中华人民共和国建设用地规划许可证》的备注中增添一条“建设用地规划规划许可证441521202110019收回作废”。

　　将规划设计要点批复表“一指标按建设用地面积计算”中“其中美术馆面积不低于5000㎡，艺术中心面积不低于5000㎡，文化类建筑面积合计不低于19802㎡。”变更为“新建建筑面积23627.5㎡”。

　　将规划设计要点批复表“二总体布局及城市设计要求”中“2、建筑高度：≤30米”变更为“2、建筑高度：≤50米”。

　　将规划设计要点批复表“三市政设施要求”中“3、机动车泊位数：满足深标要求”变更为“3、机动车泊位数：99辆”。

　　将规划设计要点批复表“备注”中“4、总体布局需满足相关城市设计、规划及消防规范需求，其他规划指标根据《深圳市城市规划标准与准则》及其他技术规范要求进行核定”改为“4、总体布局需满足相关城市设计、规划及消防规范需求，其他规划指标根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2013）及其他技术规范要求进行核定。”

　　在规划设计要点批复表“备注”中增添一条“10、本项目美术馆面积不低于5000㎡，艺术中心面积不低于5000㎡，文化类建筑面积合计不低于19802㎡”。

　　在规划设计要点批复表“备注”中增添一条“11、作废规划设计要点编号：SS202100018。”

来源：咚咚地产