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刚需率先抄底了?深圳300-500万总价房成交增近一倍

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2022-09-13 08:21:28
[摘要]8月二手住宅套均总价为777万元,环比下降3.7%。

  8月二手住宅套均总价为777万元,环比下降3.7%。

  从成交总价段的分布来看:

  350-500万价格段成交占比27.5%,位居首位;1000万以上价格段成交占比21.6%,位居第二位。

  从环比变动来看:

  350-500万成交占比上升12.4%,升幅最大;150万以下成交占比下滑5.5%至1.0%,跌幅最为明显。

微信图片_20220913082227.png

  但是图里有第一点值得注意:排名第一的350-500万的价格段,较上个月增长近一倍!

  整体来看8月各价格段的数据变化,我们能看到只有该价格段呈现上涨的变化,其他所有价格段都有不同程度的下跌。

  总价300-500万,对深圳东部地区属于刚需房的范围,而对于中西部地区可能仅仅只是门槛价。

  是刚需买家终于耐不住寂寞了?

  上半年是豪宅市场的崛起,到了下半年,终于轮到了刚需市场发力了。

  看来在大家还在议论深圳的“底”究竟在哪里时,有的人已经下手了。

  那么今天咖姐为大家整理了,关于深圳今年在该价格段(总价350-500万)中,真实成交的楼盘的户型、面积、以及均价段数据供大家参考:

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      来源:中原大咖

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责任编辑:谭琳琳

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