已取证！豪宅专家的「顶豪小户」，踩准了深圳精英人士的理想生活圈

　　近几年，深圳的新盘如雨后春笋，万丈高楼拔地而起，“TOD大盘”、“地标建筑”、“城市封面”等横空出世。

　　而作为“豪宅专家”里的佼佼者，恒裕又是绕不开的一个现象级房企。

　　它打造的项目，无一不是精品，无一不受深圳精英人士的青睐。从香蜜湖九号大院、恒裕滨城、恒裕深圳湾等豪宅地标再到如今未开先火的柏悦湾，就可以窥见一斑。

　　据悉，项目已于今天取得预售许可证，同时据内部人士透露，项目售价预计7.1-7.2万/㎡，即将开盘。

　　“7字头”就能拎包入住南山中心顶豪，如此惊喜的价格，不难预见，都市精英们又将闻风而动了。

　　那么，它为何如此让深圳精英人士期待?

　　豪宅专家恒裕集团

　　择南山中心再造“顶豪”小户

　　翻开恒裕过往在深圳开发的项目，便能窥见，恒裕所到之处均独占了得天独厚的资源优势。

　　不得不说，恒裕集团深谙深圳人居住需求以及生活喜好。对产品打造力的执着，相比其他房企有过之而无不及。

　　作为深圳名气响当当的豪宅房企，它在深圳开发了一个又一个标杆项目。

　　且尤为擅长开发高端项目、豪宅等城市封面地标，如香蜜湖顶豪地标香蜜湖九号大院、后海顶豪地标恒裕滨城、前海首排地标恒裕前海金融中心、深圳湾顶豪地标恒裕深圳湾，这些顶尖项目皆出自恒裕之手。

恒裕在深圳打造过的项目

　　到如今，这几个项目仍然领涨所处片区，以恒裕滨城二期为例，超强的配套加持，3万平的内部园林和公共空间，内部的超大使用率使得很多土豪趋之若鹜，作为深圳最贵住宅，恒裕滨城二期成交单价高达30万+/平。(价格信息来源：链家)

　　经得起市场考验的豪宅，永远能穿越楼市周期持续增值。

　　但这一次，向来是深圳湾豪宅大户的恒裕竟然在南山中心做了个“顶豪”小户型。

　　9号线南油西地铁上盖，深圳湾+蛇口湾+前海湾三湾核心处——柏悦湾由此诞生。

　　南山中心、地铁上盖、精奢小户型、带硬软装、本间贵史操刀室内设计、配有会所+商业、引入北大学院+清华研究中心。

　　多个关键词叠加，注定了柏悦湾的不凡。

　　看来恒裕这次不但要打造豪宅，还打算将生活尺度拓展到极致。

　　(备注：瑞思集团作为本项目联合开发主体企业之一，始终与国家战略、城市战略同频共振。坚持市场化道路，坚持产业报国，在此核心战略的引领下，22年时间以瑞思中心、瑞思国际、瑞思玖悦雅轩、瑞思CCtimes等标杆项目屹立深圳，目前重点存量布局南山、龙华、龙岗区域多个城市更新项目。)

　　城芯之上，繁华举步即达

　　小户型，能容纳大生活

　　每个人都有憧憬的生活形态，比如居住在繁华万象的城市中心，享受地铁带来的便捷出行，孩子的学校在家门口，随处可见人间烟火……能够跻身中芯，无疑是每一个城市人孜孜的追求。

　　入主城芯是当代年轻人梦寐以求的生活，一款小户型既能减轻经济负担，又能为都市生活带来更多想象空间，柏悦湾无疑是难得的好选择。

　　建面约36-77㎡的玲珑户型可满足三口之家，也可享有难得稀贵资源，择址南山中芯，尽揽一城精萃。

柏悦湾效果图

　　地理上看，柏悦湾扼守在深圳湾、前海湾、蛇口湾三湾交汇之地。

　　三大世界级海湾，围合出一个惊艳全球的超级总部半岛。

　　超级总部半岛联动着深圳七大超级总部基地，辐射着后海、前海、蛇口、深超总、科技园、腾讯岛、留仙洞等核心板块。

示意图

　　很多人都知道，这几个片区代表了深圳最精华的各类顶级资源。

　　但是这样的占位有多么厉害，恐怕还是从最直观的数据中才能领会一二。

　　前海湾：深圳先行示范区核心引擎，被称为“特区中的特区”，目前聚集了约359家世界500强，拥有前海石公园、桂湾公园、前海城市新客厅、前海演艺中心、伯克利音乐中心等国际级别的公建配套。

　　深圳湾：深圳顶流圈层的代名词，也是全球高端生活的承载地。15公里滨海长廊+深圳湾人才公园+后海超级总部基地+深圳湾万象城汇聚，是深圳人理想生活的天花板。

　　蛇口湾：深圳改革开放的起点，最早的富人区，国际学校云集，国际化生活氛围浓郁。有众多世界名企，以及海上世界艺术中心、太子湾邮轮母港、游艇会等国际配套。

　　项目于三湾核心之处，扼守交通动脉，1/2/5/11号线环伺，12/13号线(在建中)，15号线(规划中)，畅达通全城，出行快人一步：20分钟内可快速通达前海、深圳湾、车公庙等核心地。

　　更可以在途经的繁华地标，来一场随心打卡：如深圳湾公园、K11 ECOAST、湾区之光摩天轮……

　　再以项目为原点，层层向外延展的璀璨商业，与繁华无缝对接，畅享都市生活圈，尽享便捷的高品质生活：

　　于9号线“南油西站”上盖，柏悦湾自带约2.2万㎡潮流商业，还享来福士广场、CITY花园城、海岸城、海上世界、万象前海、深圳湾万象城等四大商圈辐射，仅一路之隔，永兴汇街区商业等配套林立。

　　每日下班归家后，随时可让业主们在工作之余，放松紧绷的神经：

　　约上三五邻里好友，健健身，看看书，打打壁球、喝喝小酒、购购物，疏散一天的疲惫，想想都惬意;

项目商业效果图

　　繁华的另一面，还能享一份静谧悠然。

　　柏悦湾傍山望海，约352万㎡大南山公园约700米，近在咫尺，步行轻松可达;周边有荔林公园、人才公园、来福士生态公园、深圳湾公园15公里滨海景观长廊等山海景观资源。

　　天气大好，阳光明媚之时，天光云影倾泻在城市之间，自然的美就这样流淌在眼前，或倚靠在瞰景飘窗旁，让眼睛跟随风景放空一会儿，或是坐在阳台上，微风翻动书页，心中满溢着舒适与美好，得在阳台种点花花草草，才不辜负这不限量的阳光。

　　将自然融入生活，在深圳你很难找到另一个像这里，既据守城市繁华中心，同时又拥有丰盛的山海资源的地方。

　　此外，项目紧邻建面约10万㎡南山街道文体中心(规划中)，周边3公里还有保利剧院、蛇口改革开放博物馆、海上世界艺术中心、深圳湾体育中心、蛇口文体中心等高规格的文体娱乐设施。

项目周边配套鸟瞰效果

　　文体艺术作为习惯快节奏生活的深圳人疗愈的一种方式，周末可随时约上三五好友看展、看剧、打球，切换慢生活模式，享受张弛有度的生活。

　　高效的地铁出行，家门口的璀璨配套，打造高效兼顾繁华的“TOD+商业”生活方式，柏悦湾都已完美呈现。

　　清北齐聚，自带高端社交会所

　　小户型，亦能孕育顶级圈层

　　在都市之中，房子的属性早已悄然改变，从单纯的居住空间到与人文实现更好的融合，居所俨然也有了属于自己的文化。

　　豪宅作为一个固定的居住载体，将分散在各处的、大批的拥有相同社会地位、价值取向的人聚集在一起，与其他人群划分出一道无形界限，这一专属领域，就是圈层。

　　圈层的广度，决定着人脉的广度，也意味着生活的高度。

　　柏悦湾所处的超级总部半岛，已经聚集腾讯、大疆、中兴通讯、百度等深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高新企业。

示意图

　　作为三湾核心的绝对标杆、占据最耀眼的中心位，柏悦湾所吸引到的无疑也将是批量的高净值人群，背后所带来的圈层价值不言而喻。

　　项目将引入北大光华学院+清华研究中心;

　　北大+清华的精英圈层落定加持，在深圳，柏悦湾应该是首例!

　　这里将是全球第五所北大光华管理学院(瑞思楼)，未来在这里将开展MBA、EMBA等项目。

　　据传闻，北大也会把南山科技园的分部搬来在这招生，吸引一批学术精英汇聚;而清华大学港澳研究中心，则是清华大学校级智库，致力于搭建内地与港澳深化交流合作的平台，同样将聚集一批大湾区的精英。

　　清华+北大的坐阵，相当于自带了两大高智精英群体，意味着柏悦湾的圈层会更高端，将来会是高知高智圈层的汇聚地。(瑞思集团在共建美好深圳的大愿景下，引入北大光华管理学院落地柏悦湾，随着深圳走向世界巅峰城市的脚步，对于世界性人才的引入与聚合也愈发强烈，北大光华瑞思楼不仅是对深圳人才结构发展的强势助力，更是一种将顶级人才资源，顶级学术资源，顶级圈层资源深度融合的城市发展新战略革命。未来将凝聚共识，其发展意义深远，战略价值无限)

　　可以毫不夸张地说，住在柏悦湾，你未来的邻居肯定是全国最牛的学霸群组，出门就碰到清华北大教授或研究员也将成为现实。

北大光华管理学院（瑞思楼）效果图

　　高端人群匹配高端社交会所，柏悦湾还自带了一个新精致主义社交CLUB悦湾会。

　　约5000平的会所空间，除了有瑜伽室、健身房、泳池、书吧等常规配套，观影区、咖啡厅、酒吧、自习室、共享办公室等也都能见到。

　　这样一来，既满足了运动、学习、工作、社交等多种需求，以后志趣相投的年轻精英也可以常在这里碰面。

悦湾会平面效果图

　　而且，它还与楼下约2.2万平的商业梦幻联动，这点对年轻人来说简直太友好了，平日里不想做饭，或是约朋友看电影玩游戏，下个楼就能解决。

　　从这些可以看出，柏悦湾背后的圈层价值已经远超市场上的普通豪宅，能够为企业家、高管等成功人士扩充高端人脉。

　　且专属圈层+多元化生活方式的同时存在，亦能帮助事业和生活更上一层楼。

　　掌柜君认为，在深圳，豪宅常有，但像柏悦湾一样，占据城芯地段，享受顶级配套，往来皆人物的顶豪非常稀缺。

　　对于精英人士而言，入席其中就相当于拥有了一张深圳新兴顶级圈层的入场券，将实现圈层生活会晤与机遇的无限可能性。

　　顶级设计团队，顶级硬软装交付

　　小户型，更能撑起殿堂级的豪宅范

　　柏悦湾建面约36-77㎡的户型虽小，但却非常实用，精奢格局可满足一家三口的日常起居。

　　它也可以很文艺，客厅、景观阳台等，都为自然风光留足了“表演”空间，让生活从不缺阳光和美景的陪伴。

　　即使是小户型也布局有道，轻松享受舒居体验。

　　打动人心的户型，当然不止是尺度的舒适，更大的亮点，则来自恰如其分的细节设计，带来更精细、精致的生活。

　　作为品质生活的容器，是怎样的户型空间设计，才能容纳柏悦湾家人各种不同的生活方式?室内设计师在营造空间时，又是如何考量它与人、与生活的关系?

　　掌柜君认为，产品之所以出色，不仅是因为它是由豪宅专家恒裕集团打造，其背后的设计团队、项目选材用料更是将项目“小而精”体现到极致。

　　项目设计团队是TFP、CCD、贝尔高林这样全球的知名机构。

项目顶级设计团队

　　大家熟知的如深圳平安金融中心、深圳瑞吉酒店、深圳中洲万豪酒店、上海深坑世茂洲际酒店等这些城市封面级别的顶尖项目皆出自CCD团队之手。

　　产品设计则是聘请了日本一级建筑士、被誉为“神之手”的室内设计大师本间贵史。

本间贵史

　　他从业30多年里，设计过270+个经典作品，非常擅长小户型打造。据说，越是小户型，他就要求越苛刻。

　　在这次执笔柏悦湾的过程中，本间贵史老师极其重视空间尺度。

　　基于“收纳黄金空间”理论，他在柏悦湾打造了一整套“玄关-客餐厅-厨房-衣柜-卫浴”五重收纳体系，在视觉极简化的同时实现“收纳超容化”。

　　在小户型里，把客餐厅做成双厅合并，给小家电、书本等常用物腾出专用的放置空间，给每一个物品一个“家”;

　　比如，入户玄关，做了分层收纳布局，可以合理安放物品;

　　极致收纳的衣柜可以把你的衣服鞋帽分层处理，能装能挂，超级实用;

　　设计可变形功能的餐桌，需要时拉伸出来变身为餐桌，不用时可折叠起来和边柜融合在一起，很美观又不占地方……

　　项目在选材用料上比肩后海顶豪，且带硬软装交付。

　　项目严选法国皇家殿堂级电器品牌帝泽、百年北欧奢侈电器品牌ASKO、德国百年厨电领航品牌库博仕、世界领先中央空调品牌日立等一众全球一线品牌，交付标准比肩后海豪宅恒裕深圳湾，硬装&软装交付，真正拎包入住!

部分品牌展示，具体交付以开发商买卖合同为准

　　市面上多数产品只做到了硬装交付，真正做到硬装&软装交付的少之又少，极其罕见。

　　综上所述，柏悦湾不管是从地段、产品、设计时尚感、生活圈层上看，都是深圳精英当下置业南山不可错过的产品。

　　据内部人士透露，柏悦湾不仅受到小业主的追捧，也受到一些大公司、大客户的高度认可，像仁恒集团，乐安居集团，新中国集团等都在洽谈大宗交易，累计有几万平的交易量，作为公司的优质资产长期持有。

　　而项目对面南油服批的H氏家族，也计划购入一万多平的体量，一方面可作为员工住所，一方面也作为资产配置，足见柏悦湾目前的火热程度。

　　据悉，项目很快将开盘销售，最后跟大家再强调一下，价格真的有惊喜!!感兴趣的话一定要去实地体验一番!