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共2578套房!宝安大型综合体,珈誉府又一地块规划公布

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2023-09-08 08:00:40
[摘要]据了解,珈誉未来花园12-01-01地块(15栋)、13-01地块(16、17栋)全为保障性住房,总户数2328户。

  日前,深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于公布珈誉未来花园项目04-10地块1栋~4栋及地下室(一)《建设工程规划许可证》及总平面图的通告

  项目位于宝安区新桥街道宝安大道东侧;

  项目总占地面积7.2万㎡,建筑面积约32万㎡,其中地上总建面约30万㎡,地下总建筑面约1.6万㎡,总户数2578户

  据了解,珈誉未来花园12-01-01地块(15栋)、13-01地块(16、17栋)全为保障性住房,总户数2328户。

  珈誉未来花园04-10地块1、4栋

  项目总建筑面积约22万㎡,其中地上总建面约12万㎡,地下总建筑面约10万㎡,总户数为1100 户

  珈誉未来花园04-10地块2栋

  项目总建筑面积约8.4万㎡,其中地上总建面约8.4万㎡,住宅总建筑面约7.7万㎡总户数为893 户。

  珈誉未来花园04-10地块3栋

  项目总建筑面积约5.6万㎡,其中地上总建面约5.6万㎡,住宅总建面约5.1万㎡,总户数为585 户

  据了解,珈誉未来花园,珈誉时尚花园为沙井塘尾大型项目“鸿荣源·奥特莱斯”首推住宅地块名。

  鸿荣源奥莱项目总建面达到248万㎡,是续万丰海岸城后,西部又一个百万级别的大盘。

  规划住宅建筑面积约70万㎡平方米,总户数7668户商业体量建筑面积约50万㎡,并配建一所63班九年制学校。

  项目位于立新湖科创总部,立新湖科创总部是宝安区精准对接粤港澳大湾区建设和打造“黄金内湾”战略的空间规划的主要蓝图之一,是典型的产城融合发展项目。

立新湖科创总部区整体效果图  来源:滨海宝安 公众号

  整体区位上,毗邻海洋新城、国际会展中心、海上田园片区,距离深圳宝安机场约15公里,与地铁轨道11号线塘尾站无缝衔接。

  片区中远期还有规划线路30号线横穿而过。30号线作为一条西部东西走向线,将活络大空港与国际会展中心与沙井中心区、立新湖、凤凰山等片区的联系。

地铁11号线与项目整体关系示意图

  项目商业部分的壹方奥特莱斯总商业体量达约30万㎡,将致力于打造深圳西部旗舰商业。

壹方奥特莱斯效果示意图

  项目以北,万丰海岸城商业综合体已经形成,与项目连成塘尾-马安山双站上盖都市商圈。通过华润金蚝小镇城市更新,日后,商圈将进一步北向延绵至沙井中心区。从商圈氛围的养成角度来看,大型开发商的聚合将持续扩充该西部商圈的影响力,为西部中心的发展提供矩阵基础。

万丰海岸城商业综合体区位示意图

        来源:咚咚地产

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责任编辑:谭琳琳

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